Prime Montauk Highway Nieruchomość Komercyjna – 715 Flanders Rd, Flanders, NY

Wyjątkowa okazja czeka na Ciebie na tej półakrowej nieruchomości komercyjnej przy jednej z najbardziej ruchliwych dróg w okolicy Hamptons – Montauk Highway. Ustalone w strefie VB (Biznes Wiejski), ta wszechstronna przestrzeń jest idealna do szerokiego zakresu celów komercyjnych lub mieszanych, w tym restauracji, detalicznego handlu, miejsc kultu, biur profesjonalnych lub ustawień mieszkalno-pracowniczych.

Wybudowany w 2017 roku, ten nowoczesny budynek z dwoma jednostkami oferuje zalety nowszej konstrukcji, w tym centralne ogrzewanie i gaz ziemny, a także pełną piwnicę z osobnym wejściem – idealną do rozbudowy lub potencjalnej trzeciej jednostki (przy odpowiednich pozwoleniach).

Podstawowe informacje o nieruchomości:

• Dwie Przestronne Jednostki

o Parter: Idealny na restaurację, kawiarnię lub biuro, zawiera 2 sypialnie, 1 łazienkę oraz 1 toaletę

o Piętro: Obejmuje otwartą kuchnię, 3 sypialnie, 1 łazienkę oraz 1 toaletę – doskonałe do celów mieszkalnych lub dochodów z wynajmu

• Pełna piwnica z prywatnym wejściem – potencjał do przekształcenia w dodatkowe mieszkanie lub wykorzystanie komercyjne

• Ogromny Parking – dużo miejsc parkingowych na miejscu dla klientów, klientów lub najemców

• Dodatkowa Działka – druga połowa działki jest otwarta i użyteczna, oferując miejsce na rozbudowę, jadalnię na świeżym powietrzu lub dodatkowe udogodnienia

Położona w miejscu o dużej widoczności i natężeniu ruchu, ta nieruchomość jest strategicznie usytuowana dla firm poszukujących mocnej ekspozycji i dostępności. Niezależnie od tego, czy zaczynasz nowy projekt, poszerzasz swoją markę, czy inwestujesz w doskonałą lokalizację z potencjałem dochodowym, ta nieruchomość zapewnia elastyczność i wartość.

Zoning: VB – Biznes Wiejski

Wybudowany: 2017

Parking: Obfity na miejscu

Media: Gaz ziemny, Centralne Ogrzewanie

Ożyw swoją wizję w 715 Flanders Rd – umów się na prezentację już dziś i odkryj nieskończone możliwości.

Prime Montauk Highway Commercial Property – 715 Flanders Rd, Flanders, NY

An exceptional opportunity awaits at this half-acre commercial property on one of the most heavily traveled roads in the Hamptons area—Montauk Highway. Zoned VB (Village Business), this versatile space is ideal for a wide range of commercial or mixed-use purposes, including restaurant, retail, worship, professional offices, or live/work setups.

Built in 2017, this modern two-unit building offers the benefits of newer construction, including central air and natural gas, along with a full basement with separate entrance—perfect for expansion or potential third unit (with proper permits).

Property Highlights:

• Two Spacious Units

o First Floor: Ideal for a restaurant, café, or office, includes 2 bedrooms, 1 full bath, and 1 half bath

o Second Floor: Features open-concept kitchen, 3 bedrooms, 1 full bath, and 1 half bath – great for residential or rental income

• Full Basement with private entrance – potential for conversion into additional apartment or business use

• Huge Parking Area – plenty of on-site parking for customers, clients, or tenants

• Additional Land – the other half of the lot is open and usable, offering room for expansion, outdoor dining, or added facilities

Located on a high-visibility, high-traffic corridor, this property is strategically positioned for businesses seeking strong exposure and accessibility. Whether you're launching a new venture, expanding your brand, or investing in a prime location with income potential, this property delivers flexibility and value.

Zoning: VB – Village Business

Built: 2017

Parking: Ample on-site

Utilities: Natural Gas, Central Air

Bring your vision to life at 715 Flanders Rd—schedule your showing today and explore the endless possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC