Prime Village Business Opportunity na Głównym Korytarzu Hamptons – Nowa Budowla z Potencjałem Dochodowym

Inwestycja spotyka wszechstronność na 715 Flanders Road, nieruchomości o wysokiej widoczności o przeznaczeniu komercyjnym, usytuowanej w jednej z najbardziej ruchliwych arterii w Hamptons – Route 24, głównym połączeniu między I-495 (Long Island Expressway) a Route 27.

Wybudowany w 2017 roku, ten nowoczesny budynek komercyjny oferuje rzadką zaletę nowej budowli w pożądanej lokalizacji. Z gazem ziemnym, centralnym ogrzewaniem i przemyślanym układem, budynek jest zaprojektowany do wielokrotnego wynajmu lub elastycznego użytkowania przez właściciela, z potencjałem na trzy oddzielne jednostki (po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń).

Cechy nieruchomości:
Dwie Przestronne Jednostki z Oddzielnymi Wejściami

Parter: Idealny na kawiarnię, biuro lub działalność usługową; zawiera 2 pomieszczenia, 1 pełną łazienkę i 1 półłazienkę

Pierwsze piętro: Otwarte połączenie kuchni/salonu z 3 pomieszczeniami, 1 pełną łazienką i 1 półłazienką – idealne do użytku mieszkalnego, wynajmu lub biur profesjonalnych

Pełna piwnica z prywatnym wejściem – potencjał na trzecią jednostkę, magazyn lub dodatkowe wykorzystanie komercyjne (w zależności od pozwoleń)

Rozległy parking na terenie – wystarczająco dużo miejsca dla klientów, nabywców lub najemców

Dodatkowa Użyteczna Ziemia – idealna do rozbudowy, jadalni na świeżym powietrzu lub dodatkowych obiektów

To lokalizacja o dużym ruchu, wysokiej ekspozycji z doskonałym dostępem i widocznością – wyjątkowe miejsce na kawiarnię, handel detaliczny, biuro, działalność mieszkalną/roboczą, miejsce kultu lub zastosowania mieszane.

Czy jesteś przedsiębiorcą, inwestorem czy właścicielem firmy, 715 Flanders Rd przedstawia rzadką szansę na zabezpieczenie korzystnej pozycji w rozwijającej się okolicy z silnym potencjałem dochodowym i możliwością rozwoju.

Prime Village Business Opportunity on Major Hamptons Corridor – New Construction with Income Potential

Investment meets versatility at 715 Flanders Road, a high-visibility-acre property zoned Village Business, ideally located on one of the busiest thoroughfares in the Hamptons—Route 24, the main connector between I-495 (Long Island Expressway) and Route 27.

Built in 2017, this modern commercial building offers the rare advantage of new construction in a coveted location. With natural gas, central air, and a thoughtfully designed layout, the building is configured for multiple rental incomes or a flexible owner-user setup, with the potential for three separate units (with proper permits).

Property Features:
Two Spacious Units with Separate Entrances

First Floor: Ideal for cafe, office, or service-based business; includes 2 rooms, 1 full bath, and 1 half bath

Second Floor: Open-concept kitchen/living with 3 rooms, 1 full bath, and 1 half bath – perfect for residential use, rental income, or professional offices

Full Basement with private entrance – potential for third unit, storage, or additional business use (subject to permits)

Expansive On-Site Parking – ample space for clients, customers, or tenants

Additional Usable Land – perfect for expansion, outdoor dining, or added facilities

This is a high-traffic, high-exposure location with excellent access and visibility—an exceptional site for cafe, retail, office, live/work, house of worship, or mixed-use applications.

Whether you're an entrepreneur, investor, or business owner, 715 Flanders Rd presents a rare chance to secure a prime position in a growing area with strong income potential and room to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC