Gotowa inwestycja z 8,7% wskaźnikiem kapitalizacji w Dzielnicy Rozwoju Kampusu (CD) w Poughkeepsie. Ten dobrze utrzymany budynek z 5 jednostkami o mieszanym przeznaczeniu składa się z (3) mieszkań z jedną sypialnią, (1) mieszkania z dwiema sypialniami i 1 przestrzeni komercyjnej, zaledwie jeden blok od Szpitala Vassar Brothers. Sprzedaż obejmuje również osobno wydzielony parking o powierzchni 0,11 akra przy Franklin Street, zapewniając dodatkową wygodę i długoterminową wartość dla najemców. Położony w pobliżu głównych punktów takich jak Droga 9, Most Mid-Hudson, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College oraz Culinary Institute of America, nieruchomość oferuje solidny dochód na miejscu z możliwością przyszłego wzrostu. Finanse dostępne na życzenie – idealna okazja dla inwestorów poszukujących stabilnego aktywa generującego dochód w głównym korytarzu wzrostu.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor.