Witamy w This Hudson Farm – wyjątkowej posiadłości o powierzchni ponad 157 akrów, rozciągającej się na 2039–2105 Salt Point Turnpike, gdzie piękno doliny Hudson łączy się z niezwykłą szansą na cieszenie się stylem życia rolniczego w takim zakresie, w jakim pragniesz. Położona pomiędzy Rhinebeck a Millbrook, zaledwie kilka minut od Taconic State Parkway, ta niezwykła oferta łączy historyczny urok z nowoczesną elegancją, tworząc wyjątkowe tło zarówno do celowego życia, jak i długoterminowej inwestycji.

Ziemia jest sercem tej posiadłości. Z doskonałymi gruntami rolniczymi, łagodnymi wzgórzami i dojrzałymi lasami dębowymi, klonowymi i brzozowymi, krajobraz jest tak produktywny, jak i malowniczy. Farma wspiera zarówno uprawę roślin, jak i hodowlę zwierząt, i jest wyposażona w solidną infrastrukturę: pełnowymiarową stajnię dla 200 krów, dużą stajnię dla bydła z nowym ogrodzeniem oraz stajnię dla koni z 9 boksami (5–6 z nich jest starannie urządzonych). Pięć dobrze wyposażonych schronień na koniach, wiele ogrodzonych pastwisk i sieć wewnętrznych dróg gospodarskich zapewniają efektywność i funkcjonalność w całej posiadłości. Zachęcający zewnętrzny plac do jazdy konnej zwiększa możliwości użytkowe dla zainteresowanych jeździectwem.

Naturalne cechy dodają wyjątkowego charakteru nieruchomości – cztery stawy, w tym jeden z własną wyspą, są rozsiane po terenie. Dopływ do Wappingers Creek przeplata się przez ziemię, zwiększając jej wartość ekologiczną i całoroczne piękno. Wysoki punkt na posiadłości oferuje spektakularne miejsce na budowę niestandardowego domu lub retreatu z panoramicznymi widokami na własne pagórki.

Obecnie farma obejmuje dwie główne rezydencje. Główny dom to starannie zaktualizowany dom farmy z lat 40. XX wieku z 4 sypialniami i 3,5 łazienkami, wypełniony naturalnym światłem, klasycznymi detalami oraz komfortowym połączeniem dziedzictwa i wygody. Tuż po drugiej stronie posiadłości, dom gościnny oferuje dodatkowe 4 sypialnie i 2 pełne łazienki, co daje łącznie 8 sypialni i 5,5 łazienek między dwoma domami. Mieszkanie z 2 sypialniami przylegające do budynku komercyjnego zapewnia dodatkową elastyczność – idealne dla personelu gospodarstwa lub jako dodatkowy dochód z wynajmu.

Dochody z trzech lokali komercyjnych i jednego mieszkalnego na miejscu obecnie generują miesięczny dochód, z możliwością dalszego wzrostu, jeśli ktoś zdecyduje się na to. Podatki od nieruchomości wynoszą nieco ponad 30 000 USD rocznie, z możliwością złożenia odwołania od oceny domu gościnnego, co pozwoli zaoszczędzić dodatkowe pieniądze.

Niezależnie od tego, czy szukasz farmy generującej dochody, aby spędzać na niej weekendy, codziennie, czy długoterminowej inwestycji w ziemię z wbudowaną elastycznością, This Hudson Farm wyróżnia się jako rzadko spotykana oferta w jednym z największych i najbardziej pożądanych korytarzy regionu.

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three commercial and one residential tenant on-site currently generates monthly income, with potential for further growth if one chooses. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC