Budowlane działki z garażem i mediami – strefa R1 – Liberty, NY

Fantastyczna okazja do budowy w wiosce Liberty! Dwie działki o łącznej powierzchni 0,46 akrów – zlokalizowane przy cichej, ślepej ulicy, w strefie R1 (niska gęstość zabudowy), co pozwala na budowę domu jednorodzinnego z opcją dodatkowego lokalu mieszkalnego (pokój gościnny lub dla teściowej) oraz dodatkowych budynków, takich jak garaże czy szopy (do 30% wielkości głównego domu).

Na miejscu znajduje się istniejący garaż o wymiarach 30 x 20' z przyłączem elektrycznym. Przy drodze znajdują się przyłącza wody i kanalizacji gotowe do podłączenia.

Użycia warunkowe (po zatwierdzeniu przez Radę Planowania) mogą obejmować budynki wielorodzinne, działalność gospodarczą w domu, domy modułowe lub tymczasowe struktury budowlane. W skład nieruchomości wchodzi mapa podatkowa nr 117.-1-12 i 117.-1-13.

Normy rozwoju (zgodnie z przepisami strefy wioski):
Powierzchnia działki: 10 000 stóp
Min. front: 50 stóp
Odstępy: 25 stóp (przód), 6,5 stopy (bok), 20 stóp (tył)
Maksymalna wysokość: ~35 stóp
Garaże wolnostojące: dozwolone do 25' × 50', wysokość ściany 12'
Ogrodzenia: 4 stopy z przodu / 6 stóp z boku i z tyłu

Dogodnie usytuowane zaledwie kilka minut od centrum Liberty, sklepów, szkół i trasy 17.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. Municipal water and sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17. © 2025 OneKey™ MLS, LLC