SUTTON PLACE NIEBEBÉ: NOWO WYREMONTOWANE, DOBRZE PROPORCJONOWANE MIESZKANIE Z CAŁODOBOWĄ OPIEKĄ DOOR-MAN!!!

Znajdujące się w sercu pożądanego Sutton Place na Manhattanie, dzielnicy znanej z cichej elegancji, alei drzew i bliskości do tętniącej życiem okolicy Midtown, to nowo wyremontowane mieszkanie z dwiema sypialniami oferuje wyjątkową wartość i natychmiastową satysfakcję.

Mieszkanie otwiera się przestronnym wstępem, który ustawia ton na to, co kryje się dalej: 39-stopowy salon, który bez wysiłku przechodzi w jasną kuchnię z oknami, idealną do organizowania intymnych i dużych spotkań. Główna sypialnia to sanktuarium przestrzeni, z trzema szafami, podczas gdy druga sypialnia i łazienka zapewniają wszechstronność dla gości, biura domowego lub rosnącej rodziny.

Budynek - Sutton Manor - to jedno z najbardziej pożądanych kondominium na Wschodnim Wybrzeżu, oferujące całodobową obsługę doorman, garaż (tymczasowo zamknięty) oraz zaskakująco niskie miesięczne opłaty jak na taką nieruchomość. Dodatkowo, polityka przyjazna zwierzętom, dobrze zarządzana zarząd i lokalizacja w pobliżu stacji Q oraz linii 4/5/6, Whole Foods, Trader Joe's oraz rzemieślniczych dostawców jak Ideal Cheese dla importów gourmet oraz Mid Town Catch dla najświeższych owoców morza, nie wspominając o spokojnym bulwarze nad Wschodnim Rzeką, oferują coś coraz rzadszego: dom w Manhattan, który ma sens finansowy i emocjonalny. Łatwy dostęp do Long Island i lotnisk to dodatkowy bonus.

* Opłata transferowa: Równa dwóm (2) miesięcznym opłatom wspólnym
* Obowiązuje miesięczna ocena w wysokości 726,55 USD do stycznia 2027 roku za prace w ramach lokalnego prawa 11, które rozpoczną się jesienią 2025 roku i mają być zakończone w połowie lata 2026 roku - **SPRZEDAJĄCY POKRYWA OPŁATĘ W CAŁOŚCI**
* Pokazy tylko po umówieniu.

SUTTON PLACE NEIGHBORHOOD: A NEWLY RENOVATED, WELL-PROPORTIONED CONDO WITH 24-HOUR DOORMAN!!!


Located in the heart of Manhattan’s coveted Sutton Place, a neighborhood known for its quiet elegance, tree-lined streets, and proximity to Midtown’s vibrant energy, this newly renovated two-bedroom home offers outstanding value and instant gratification.

The home unfolds with a gracious gallery entry, setting the tone for what lies beyond: A 39-foot great room that effortlessly transitions into a sunlit, windowed kitchen, perfect for hosting intimate and large gatherings. The primary suite is a sanctuary of space, complete with three closets, while the second bedroom and bathroom ensure versatility for guests, a home office, or a growing family.

The building—Sutton Manor—is one of the East Side’s most sought-after full-service condominiums, offering 24-hour doorman service, a garage (temporarily closed), and shockingly low monthlies for a property of this caliber. Add in pet-friendly policies, a well-run board, and a location just moments from the Q, 4/5/6 trains, Whole Foods, Trader Joes, and artisanal purveyors like Ideal Cheese for gourmet imports and Mid Town catch for the freshest seafood, not to mention the East River’s tranquil promenade, and you have something increasingly rare: A Manhattan home that makes financial and emotional sense. Easy access to Long Island and the airports is an additional bonus.

* Transfer Fee: Equal to two (2) months common charges
* There is a monthly assessment of $726.55 until January 2027 for local law 11 work starting Fall 2025 and to be completed midsummer 2026 - **SELLER IS COVERING THE ASSESSMENT IN FULL**
* Showing by appointment only.