Usytuowany na prawie 12 prywatnych akrach na szczycie góry, 1199 W. Highland Road to nie tylko dom — to miejsce w pierwszym rzędzie z jednego z najbardziej zapierających dech w piersiach widoków Catskills. Od momentu, gdy wkręcasz się w malowniczą drogę, spojrzenia na góry budują napięcie, aż dotrzesz do głównego wejścia, gdzie strzeliste okna ramują niemal oszałamiającą panoramę. Wewnątrz, kapryśna ściana do wspinaczki rockowej przy wejściu nadaje ton tej zabawnie wyrafinowanej ucieczce zaprojektowanej przez DHD Architects i Interior Design. W otwartej koncepcji wielkiego pokoju, 16-stopowe cathedralne sufity wznoszą się nad ścianą ze szkła — przesuwane drzwi, które otwierają się na szerokość do 18 stóp, zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem. Ręcznie układane kamienne ściany — wydobywane bezpośrednio z ziemi — prowadzą do półzamkniętej przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz, gdzie ogromny ognisko i strzeliste huśtawki tworzą niezapomniane miejsce spotkań. Wewnątrz, elegancki piec na drewno zakotwicza strefę wypoczynkową, podczas gdy kuchnia szefa kuchni zachwyca urządzeniami SMEG, barem śniadaniowym i nowoczesnymi wykończeniami. Automatyczne osłony słoneczne Hunter Douglas zapewniają prywatność po naciśnięciu przycisku. Wyjdź na taras z widokiem na zachód z panoramą i zanurz się w strefie spa przypominającej kurort: sauna z czerwonych cedrów dla 8 osób po lewej, jacuzzi Bullfrog oraz ognisko — wszystko to w tle niekończących się widoków na zachód słońca nad górami. Cztery przestronne sypialnie zajmują prywatne skrzydło domu, w tym junior suite z łazienką oraz suite Jack-and-Jill z miejscem na piętrowe łóżka — idealne do łatwego organizowania przyjęć. Każda łazienka prezentuje niestandardowe wykończenia z szarego betonu i falistej stali, wzmacniając subtelny przemysłowy ton domu. Przesadzone okna w całym domu ramują otaczający las i niebo, przekształcając każde pomieszczenie w żywe dzieło sztuki. Główna sypialnia to prawdziwe schronienie z własnym prywatnym wejściem, które ma zadaszone miejsce parkingowe i gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych. Wewnątrz, przestronny pokój ma strefę do siedzenia, aby cieszyć się poranną kawą, podwójne szafy California Closets oraz nowoczesną łazienkę przypominającą spa dla całkowitego rozpieszczenia. Położony zaledwie 162 mile na północ od Nowego Jorku, Hobart jest z miłością znany jako „Książkowa Wioska Catskills”, z urokliwą główną ulicą wzdłuż której znajduje się pół tuzina niezależnych księgarni. Poza literacką sceną, malownicze otoczenie Hobart oferuje szlaki piesze i rowerowe wzdłuż Catskill Scenic Rail Trail, jazdę konną w Broken Spoke Stables oraz wędkowanie w pobliskich strumieniach. Koniecznie zjedz śniadanie w Stamford Coffee, ciastka są przepyszne! Niezależnie od tego, czy marzysz o stylowej rezydencji na stałe, czy o starannie zaprojektowanej weekendowej ucieczce, 1199 W. Highland Road zaprasza Cię do głębokiego oddechu, pełnego życia oraz do ponownego połączenia z naturą i samym sobą.

Perched on nearly 12 private mountaintop acres, 1199 W. Highland Road isn't just a home—it's a front-row seat to one of the Catskills' most breathtaking views. From the moment you wind your way up the scenic drive, glimpses of the mountains build anticipation until you reach the main entrance, where soaring windows frame an awe-inspiring panorama. Inside, a whimsical rock-climbing wall entryway sets the tone for this playfully refined escape designed DHD Architects and Interior Design. In the open-concept great room, 16-foot cathedral ceilings rise above a wall of glass—sliding doors that open, up to 18 feet wide, erasing the boundary between indoors and out. Hand-stacked stone walls—quarried right from the land—carry through to the semi-enclosed outdoor living space, where a massive fire pit and soaring swings create an unforgettable gathering spot. Back inside, a sleek wood-burning stove anchors the lounge area, while a chef's kitchen stuns with SMEG appliances, a breakfast bar, and modern finishes. Hunter Douglas automatic solar shades provide privacy with the press of a button. Step outside to the west-facing deck with panorama views, and soak in a resort-like spa zone: an 8-person cedar sauna to the left, Bullfrog hot tub, and fire pit—all set to a backdrop of endless sunset mountain views. Four generous bedrooms occupy the private wing of the home, including a junior ensuite and a Jack-and-Jill suite with bunk capacity—ideal for hosting with ease. Each bathroom features custom finishes in brushed cement board and corrugated steel, reinforcing the home's subtle industrial undertone. Oversized windows throughout frame the surrounding forest and sky, turning every room into a living work of art. The primary suite is a true retreat with its own private entrance that has covered parking, and EV charger hookups. Inside, the spacious room has a sitting area to enjoy morning coffee, dual walk-in California Closets, and a spa-like modern bath for total indulgence. Nestled just 162?miles north of New York City, Hobart is affectionately known as the ''Book Village of the Catskills'', with a charming Main Street lined with half a dozen independent bookstores. Beyond its literary scene, Hobart's scenic setting offers hiking and biking along the Catskill Scenic Rail Trail, horseback rides at Broken Spoke Stables, and trout fishing in nearby creeks. Make sure to grab breakfast at Stamford Coffee, the pastries are delish! Whether you're dreaming of a stylish full-time residence or a curated weekend retreat, 1199 W. Highland Road invites you to breathe deeply, live fully, and reconnect with nature and yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC