Rzadka oferta na 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex autorstwa Emery'ego Rotha
4 sypialnie / 4 łazienki / 1 toaleta / piwnica na wino / ponad 4000 sqft (około).

Rzadka możliwość doświadczenia życia w stylu townhouse z pełnymi usługami ekskluzywnej spółdzielni - witamy w Rezydencji 1D/2D przy 15 West 81st Street. Początkowo zaprojektowana przez legendarnego architekta Emery'ego Rotha, ten doskonale odnowiony dupleks z 11 pokojami oferuje szerokie widoki na Planetarium Różowe i Amerykańskie Muzeum Historii Naturalnej.

Idealnie usytuowany na pierwszym i drugim piętrze jednego z najznakomitszych budynków przedwojennych na Upper West Side, ten wspaniały dom oferuje najlepsze z obu światów: klasyczne sześć o wielkiej skali ponad rozległym, prywatnym maisonette. Wypełnione naturalnym światłem z przestronnych okien skierowanych na południe, rezydencja jest mistrzostwem proporcji, skali i ponadczasowej elegancji.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez renomowanego projektanta Michaela Simona, z architekturą autorstwa Davida Hotsona, a budowa została starannie zrealizowana przez Stern Projects. Każdy centymetr tego domu odzwierciedla niezwykły poziom rzemiosła, dbałości o szczegóły i estetycznej wizji. Niestandardowe oświetlenie jest starannie zintegrowane w całym obiekcie, wzmacniając atmosferę każdego pomieszczenia.

Poziom Górny: Klasyczna elegancja i rozległe światło
Górne piętro jest dostępne przez półprywatne lądowisko windy, które otwiera się na przestronną galerię pokrytą marmurem. Zjawiskowe schody elegancko łączą dwa poziomy domu. Na południowym końcu, nasłoneczniony salon o wymiarach 16" x 28" oferuje panoramiczne widoki na Planetarium Różowe. Ta dostojna przestrzeń pomieści wiele miejsc do siedzenia, z miejscem na fortepian i ma kominek dekoracyjny.

Na przeciwko salonu, formalna jadalnia ma wymiary 14" x 18" i jest idealna do organizowania dużych przyjęć. Dyskretnie umieszczona toaleta znajduje się idealnie między formalnymi przestrzeniami. Kuchnia z jadalnią, z oknami, to marzenie każdego kucharza, z wbudowaną ławą i niestandardowym wykończeniem. Wyposażona jest w solidne drewniane szafki, kamienne blaty i backsplash oraz sprzęt najwyższej klasy - w tym piekarnik Viking, wentylowaną okap Miele, dużą lodówkę Sub-Zero i zmywarkę Miele - żaden szczegół nie został pominięty.

Główna sypialnia to wypełniona światłem, przewiewna oaza z widokiem na południe, oferująca ciepło i światło słoneczne przez cały dzień. Starannie wyposażona w niestandardowe wykonywane elementy, wbudowaną szafę do przechowywania i przestronne proporcje, stanowi spokojne i eleganckie ucieczkę. Luksusowa łazienka z łazienką, pokryta marmurem od podłogi do sufitu, wyposażona jest w podwójna umywalkę, głęboką wannę do kąpieli, dużym prysznicem typu rain i ponadczasowe mosiężne armatury.

Niestandardowa biblioteka w stylu Art Deco otoczona jest lakierowanym w wysokim połysku drewnem z inkrustacjami, ugruntowana przez świetlisty sufit pokryty złotem i podświetlane półki. Zapierająca dech w piersiach lustrzana płyta verre glomis ukrywa wbudowany telewizor, zdobiony fantazyjnymi motywami podwodnymi i oprawiony w polerowany brąz. Ta klimatyczna oaza jest zarówno rzeźbiarska, jak i funkcjonalna - idealna do czytania, pracy lub cichej refleksji.

Poziom Maisonette: Wygoda townhouse'u spotyka marzenie o idealnym miejscu na przyjęcia
Niższy poziom, dostępny zarówno przez wewnętrzne schody, jak i osobne prywatne wejście z ulicy, oferuje prawdziwą funkcjonalność i dyskrecję townhouse'u. Przestronny salon łatwo pomieści stół do bilarda, stoliki do gier i miejsca do siedzenia. W jego wnętrzu znajduje się elegancki bar z lodówką na wina Sub-Zero, idealny do stylowych przyjęć. Siłownia i sala projekcyjna są wyposażone w wbudowany projektor i ekran - zaprojektowane na wieczory filmowe, treningi lub immersyjne doświadczenia medialne. Ten poziom to prawdziwe marzenie każdego organizatora przyjęć. Trzy przestronne sypialnie z całkowicie odnowionymi łazienkami en-suite oferują marmurowe wykończenia od podłogi do sufitu i wysokiej jakości armatury. Oddzielny pokój dla personelu z łazienką en-suite, pełna pralnia, i

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A rare opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16" x 28" living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14" x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and