Elastyczna możliwość inwestycji z łagodnymi zasadami zarządu!



Rzadki okaz na Upper East Side – to dobrze proporcjonalne mieszkanie z 2 sypialniami i 1 łazienką jest idealne zarówno dla użytkowników końcowych, jak i dla przebiegłych inwestorów. Z łagodnym zarządem i dozwolonym nieograniczonym podnajmem od pierwszego dnia, to mieszkanie oferuje wyjątkową elastyczność na dłuższą metę. Może być dostarczone puste lub jako gotowa inwestycja z wskaźnikiem zwrotu rzędu poniżej 5%.



Usytuowane w cichym, zacienionym bloku, mieszkanie ma wysokie sufity, okienną otwartą kuchnię, okienną łazienkę oraz wygodę posiadania pralki/suszarki w lokalu. Obie sypialnie są przestronnie zaprojektowane, aby pomieścić pełne łóżko i biurko – idealne do komfortowego życia lub pracy zdalnej.



Położona zaledwie kilka kroków od parku Carl Schurz, promenady nad rzeką East River, wejścia na stację metra linii Q przy 83. ulicy i 2. Alei oraz w tętniącej życiem mieszanki restauracji i sklepów, ta rezydencja oferuje doskonałe połączenie spokoju i wygody.



Mieszkania typu pied-à-terre, współzakup, darowizny i zakupy dokonywane przez rodziców są rozpatrywane indywidualnie. Niskie miesięczne opłaty eksploatacyjne czynią z tego mądry i przystępny wybór.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Flexible Investment Opportunity with Lenient Board Policies!



A rare find on the Upper East Side—this well-proportioned 2-bedroom, 1-bathroom home is ideal for both end-users and savvy investors. With a lenient board and unlimited subletting allowed from day one, this apartment offers exceptional long-term flexibility. It can be delivered vacant or as a turnkey investment with a cap rate just under 5%.



Nestled on a quiet, tree-lined block, the apartment features high ceilings, a windowed open kitchen, a windowed bathroom, and the convenience of an in-unit washer/dryer. Both bedrooms are generously sized to fit a full bed and desk—perfect for comfortable living or remote work setups.



Located just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, the Q train entrance at 83rd and 2nd Avenue, and a vibrant mix of restaurants and shops, this residence offers the ideal blend of tranquility and convenience.



Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and parental purchases are all considered on a case-by-case basis. Low monthly maintenance makes this a smart and accessible choice.

Don’t miss this unique opportunity!