$895,000 CONTRACT - 638 Humboldt Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 879513

Property Description « Polish »

Przedstawiamy rzadką okazję do zakupu pakietu dwóch działek w sercu Greenpointu w Brooklynie. 636 i 638 Humboldt Street są oferowane razem, dostarczając łącznie 50 stóp frontu i ponad 8 380 stóp kwadratowych potencjału — idealne dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników końcowych poszukujących długoterminowych korzyści w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Brooklynu.

638 Humboldt obecnie ma 6 jednostek, które mają istniejące czynsze. Memorandum oferty dostępne na życzenie.

NOI - $63,674.08

Wskaźnik kapitalizacji: 7.11%

Obie nieruchomości znajdują się na działkach o strefie R6B z łączną powierzchnią działki około 5000 stóp kwadratowych, oferując znaczący potencjał rozwojowy lub istniejące przepływy pieniężne jako aktywa generujące dochód z bardzo niskim punktem wejścia.

Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się trzymać i zbierać zyski, remontować i reposicjonować, czy rozwijać od podstaw, możliwości są ogromne.

Usytuowane na urokliwym, zadrzewionym bloku zaledwie kilka kroków od McGolrick Park i blisko Nassau Avenue, to miejsce oferuje idealne połączenie uroku sąsiedztwa i dostępności miejskiej. Mieszkańcy cieszą się łatwym dostępem do pociągu G, lokalnych restauracji, kawiarni i butikowych sklepów.

MLS #‎	879513
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$16,050
Rodzaj paliwa	Olej
Autobus	2 min: B48
	3 min: B43
	4 min: B24
	6 min: B62
Metro	7 min: G
Pociąg	1.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.4 miles: "Long Island City"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years