$995,000 CONTRACT - 636 Humboldt Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 879444

Property Description « Polish »

Przedstawiamy rzadką okazję posiadania pakietu złożonego z dwóch działek w sercu Greenpoint, Brooklyn. 636 i 638 Humboldt Street są oferowane razem, zapewniając łączne 50 stóp szerokości oraz ponad 8 380 stóp kwadratowych potencjału — idealne dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników końcowych, którzy szukają długoterminowych korzyści w jednej z najbardziej pożądanych i szybko rozwijających się dzielnic Brooklynu.

636 Humboldt obecnie posiada 6 jednostek z istniejącymi cennikami czynszów. Memorandum ofertowe dostępne na życzenie.

NOI - 74 908,42 USD

STOPA KAPITALIZACJI: 7,53%

Oba obiekty znajdują się na działkach o strefie R6B o łącznej powierzchni około 5000 stóp kwadratowych, oferując znaczny potencjał rozwoju lub istniejący przepływ gotówki jako aktywa generujące dochód z bardzo niskim punktem startowym.

Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się zatrzymać i zbierać czynsz, przeprowadzić renowację i zmienić przeznaczenie, czy też rozwinąć projekt od podstaw, możliwości są ogromne.

Położone na uroczej ulicy z drzewami, zaledwie kilka kroków od McGolrick Park i blisko Nassau Avenue, to miejsce oferuje doskonałą kombinację uroku dzielnicy i miejskiej dostępności. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do linii G metra, lokalnych restauracji, kawiarni i butikowych sklepów.

MLS #‎	879444
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$16,050
Rodzaj paliwa	Olej
Autobus	3 min: B43, B48
	4 min: B24
	6 min: B62
Metro	7 min: G
Pociąg	1.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.4 miles: "Long Island City"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years