**Wyjątkowa Okazja: Dom w Stylu Tudor z Potencjałem Rozwoju w Castle Hill**
Odkryj wyjątkową możliwość inwestycyjną lub do zamieszkania w lokalizacji 2323 Powell Avenue, wyróżniającym się domu w stylu Tudor, usytuowanym w tętniącej życiem dzielnicy Castle Hill na Bronxie w Nowym Jorku. Ta wyjątkowa nieruchomość dumnie stoi na rozległej działce o wymiarach 50x103 stopy, oferując znaczną przestrzeń i wszechstronność.
Rezydencja oferuje przestronny **duplex z trzema sypialniami**, który pełni rolę głównej przestrzeni mieszkalnej. Ta urocza jednostka dysponuje dobrze wyposażoną kuchnią, dedykowaną jadalnią idealną na spotkania oraz dwiema pełnymi łazienkami, zapewniając komfortowe i elastyczne warunki do życia. Dodatkowo, nieruchomość obejmuje oddzielne **mieszkanie z jedną sypialnią**, idealne na wynajem lub dla członka rodziny. W atrakcyjności nieruchomości podnosi także **studia dodatkowe**, co zwiększa potencjał dochodowy lub oferuje dodatkową elastyczną przestrzeń.
Poza istniejącą uroczą strukturą, prawdziwa wartość tej nieruchomości wzrasta dzięki **strefie R5**, która pozwala na maksymalny współczynnik powierzchni zabudowy (FAR) wynoszący 6,438 stóp kwadratowych powierzchni do zabudowy. Ta kategoria strefowa, połączona z dużą powierzchnią działki, czyni 2323 Powell Avenue **idealnym miejscem dla inwestorów i deweloperów** dążących do maksymalizacji zysku w rozwijającym się otoczeniu miejskim.
Duża działka zapewnia również mnóstwo miejsca na **parkowanie kilku pojazdów**, co jest niezwykle poszukiwanym udogodnieniem w Nowym Jorku, dodając wygodę zarówno mieszkańcom, jak i najemcom.
Zlokalizowany w **świetnej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień**, mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do lokalnych sklepów, różnorodnych opcji gastronomicznych, transportu publicznego (w tym autobusów ekspresowych i linii metra umożliwiających szybki dojazd do Manhattanu), szkół oraz parków rekreacyjnych. Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie urokliwego życia mieszkalnego z znacznym potencjałem rozwoju w prestiżowej dzielnicy Bronx. Nie przegap tej okazji, aby nabyć wszechstronny składnik aktywów z ogromnym potencjałem.
Nieruchomość sprzedawana w stanie obecnym i poprzedza ją CO.

**An Unparalleled Opportunity: Tudor Two-Family Home with Development Potential in Castle Hill**
Discover an exceptional investment or owner-occupancy opportunity at 2323 Powell Avenue, a distinguished Tudor-style two-family home nestled in the vibrant Castle Hill section of the Bronx, NY. This unique property sits proudly on an expansive 50x103 foot lot, offering significant space and versatility.
The residence features a generously sized **three-bedroom duplex** that serves as the main living space. This charming unit boasts a well-appointed kitchen, a dedicated dining area perfect for gatherings, and two full bathrooms, providing comfortable and flexible living. Additionally, the property includes a separate **one-bedroom apartment**, ideal for rental income or an extended family member. Adding to its appeal is a **bonus studio apartment**, further enhancing the income potential or offering additional flexible space.
Beyond the existing charming structure, this property's true value is amplified by its **R5 zoning**, allowing for a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 6,438 buildable square feet. This zoning designation, combined with the substantial lot size, makes 2323 Powell Avenue an **ideal canvas for investors and developers** seeking to maximize their return in a burgeoning urban landscape.
The large lot also provides ample space for **parking several vehicles**, a highly sought-after amenity in New York City, adding convenience for residents and tenants alike.
Located in a **great location close to all amenities**, residents will enjoy easy access to local shops, diverse dining options, public transportation (including express buses and subway lines for a quick commute to Manhattan), schools, and recreational parks. This property offers a rare combination of charming residential living with significant development upside in a prime Bronx neighborhood. Don't miss this opportunity to acquire a versatile asset with immense potential.
Property is selling as is and predates CO. © 2025 OneKey™ MLS, LLC