Witamy w Apartamencie 5F - jasnym, przestronnym i cichym domu w doskonałej lokalizacji na Upper West Side, oferującym więcej miejsca do przechowywania, niż kiedykolwiek myślałeś. Ten ponadwymiarowy apartament jest usytuowany na południowy zachód, z dala od ulicy, z widokiem na pięknie zagospodarowane podwórze, które dzielą zaledwie 41 rezydencji. Dom cieszy się godzinami bezpośredniego światła słonecznego, oferując jednocześnie spokojną, cichą atmosferę - co czyni go jednym z najspokojniejszych apartamentów aktualnie dostępnych na rynku UWS. Warto zauważyć, że zarówno kuchnia, jak i łazienka mają okna - bardzo pożądana cecha w nowojorskich apartamentach. Apartament ma wiele uroku dzięki eleganckim gzymsom, drewnianym podłogom, wbudowanym półkom i dwóm ścianom szaf zaprojektowanych na zamówienie oraz szafie na buty. Deedientna prywatna jednostka do przechowywania w piwnicy budynku również jest wliczona w zakup (miesięczny koszt: 50 dolarów). Budynek jest przyjazny dla zwierząt, dobrze utrzymany i ma doskonałe udogodnienia, w tym zadbany ogród, pokój dla rowerów, pralnię na miejscu, posługiwacza na część etatu (od 16:00 do 24:00 w dni powszednie, od 18:00 do 1:00 w weekendy) oraz dozorczego mieszkającego w budynku. Instalacja pralki/suszarki jest dozwolona po zatwierdzeniu przez zarząd. Najnowsza ocena lokalnego prawa 11 została w całości opłacona przez sprzedającego.

Lokalizacja jest wyjątkowa: zaledwie jeden blok od Hudson River Greenway i parku dla psów na Riverside, idealnego do rekreacji na świeżym powietrzu, oraz trzy krótkie bloki od stacji metra 1 na ulicy 86. Ulubione miejsca w okolicy, takie jak Zabar's, Fairway, Citarella, Gristedes, Barnes & Noble, kino AMC oraz szeroki wybór sklepów, aptek, barów i restauracji są w zasięgu ręki.

Kluczowe cechy:

Jasny, ponadwymiarowy apartament 1BR z wieloma ekspozycjami i podwójnym światłem południowym i zachodnim
Wyjątkowo cicha jednostka usytuowana z tyłu budynku
Wbudowane półki i dwie ściany szaf na zamówienie, plus szafa na buty na zamówienie
Kuchnia z oknem i niedawno odnowiona łazienka
Drewniane podłogi i gzymsy
Dozwolona instalacja pralki/suszarki za zgodą zarządu
Budynek przyjazny dla zwierząt
Wspólny prywatny ogród, pokój dla rowerów, pralnia na miejscu
Posługiwacz na część etatu i dozorca mieszkający w budynku

Welcome to Apartment 5F - a bright, spacious and quiet home in a prime
Upper West Side location offering more storage than you ever thought
possible. This oversized apartment faces southwest and is set back
from the street overlooking a beautifully landscaped courtyard shared
by just 41 residences. The home enjoys hours of direct sunlight while
offering a serene, quiet ambiance - making it one of the most peaceful
apartments currently on the UWS market. Notably both the kitchen and
bathroom have windows - a much desired feature in Manhattan
apartments. The apartment has loads of charm with elegant crown
moldings, hardwood floors, built-in bookshelves and two walls of
custom-designed closets and a shoe closet. A deeded private storage
unit in the building basement is also included with the purchase
(monthly cost: $50). The building is pet-friendly, well-maintained and
has excellent amenities including a manicured garden, bike room,
on-site laundry, part-time doorman (4pm-12am weekdays, 6pm-1am
weekends), and a live-in superintendent. Washer/dryer installation is
permitted with board approval. The most recent local law 11 assessment has been fully paid for by the seller.

The location is exceptional: just one
block from the Hudson River Greenway and the Riverside dog park, ideal
for outdoor recreation, and three short blocks from the 1 train at
86th Street. Neighborhood favorites like Zabar's, Fairway, Citarella,
Gristedes, Barnes & Noble, AMC movie theater and a wide variety of
stores, pharmacies, bars and restaurants are all within easy reach.

Key Features:

Bright, oversized 1BR apartment with multiple exposures and dual
southern and western light
Exceptionally quiet unit set at the back of the building
Built-in bookshelves and two walls of custom closets plus a custom shoe closet
Windowed kitchen and recently renovated bathroom
Hardwood floors and crown moldings
Washer/dryer permitted with board approval
Pet-friendly building
Common private garden, bike room, on-site laundry
Part-time doorman and live-in superintendent