Nieograniczone możliwości w Red Hook

361 Van Brunt Street oferuje solidną możliwość inwestycyjną w jednej z najszybciej rozwijających się nadmorskich dzielnic Brooklynu, Red Hook! Ta narożna nieruchomość o szerokości 24 stóp i głębokości 65 stóp obejmuje około 3,800 stóp kwadratowych i zawiera trzy jednostki mieszkalne oraz przestrzeń komercyjną o wysokiej widoczności. Dzięki ekspozycjom na południe, wschód i zachód, budynek jest dobrze nasłoneczniony. Choć mogą być potrzebne pewne aktualizacje, jest to silna okazja dla inwestora lub użytkownika końcowego, który chce założyć swoją obecność w tętniącym życiem, rozwijającym się społeczeństwie.
Przestrzeń komercyjna na parterze zajmuje jeden z najbardziej widocznych rogów Red Hook, na ulicach Van Brunt i Dikeman. Idealna na galerię, sklep detaliczny, kreatywne studio lub restaurację, może być również wynajmowana w celu zapewnienia stałego dochodu. Inwestorzy mają możliwość przekształcenia przestrzeni z powrotem na użytek mieszkalny dla dodatkowej elastyczności lub potencjału wynajmu. Pełna piwnica, dostępna z głównego korytarza, może być włączona do umowy najmu komercyjnego lub pozostawiona oddzielnie do przechowywania lub innego użytku.
Na piętrze budynek ma dwa przestronne mieszkania z dwiema sypialniami z trzema ekspozycjami. Jednostka na drugim piętrze zawiera prywatny, nasłoneczniony taras.
Trzecie mieszkanie rozciąga się na trzech poziomach podobnie jak maisonette, z własnym adresem i oddzielnym, prywatnym wejściem przy 104 Dikeman St. Maisonette ma dwie sypialnie, dwie i pół łazienki, energooszczędną klimatyzację typu mini-split oraz pralnię.
Zbudowany w latach 60. XIX wieku, 361 Van Brunt St jest centralnym punktem życia w Red Hook od ponad 160 lat. Od lat 70. XIX wieku do początku XX wieku w 361 Van Brunt znajdował się salon prowadzony przez Daniela Dougherty'ego, a następnie przez Edwarda Jonesa, który przemianował go na Jones Hotel.
Usytuowany zaledwie kilka kroków od lokalnych ulubieńców, takich jak Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery i Red Hook Lobster Pound, ta nieruchomość znajduje się w sercu jednej z najbardziej dynamicznych i rozwijających się dzielnic Brooklynu. Galerie, butiki i miejsca muzyczne są zaledwie kilka minut drogi, a także pobliskie parki i molo nad brzegiem wody.

Limitless Possibilities in Red Hook

361 Van Brunt Street offers a solid investment opportunity in one of Brooklyn’s fastest-growing waterfront neighborhoods, Red Hook! This 24-foot-wide, 65-foot-deep mixed-use corner property spans approximately 3,800 square feet and includes three residential units plus a high-visibility commercial space. With south, east, and west exposures, the building is filled with natural light. While some updates may be needed, this is a strong opportunity for an investor or end-user looking to establish a presence in a vibrant, evolving community.
The ground-floor commercial space occupies one of Red Hook’s most visible corners, Van Brunt and Dikeman Streets. Ideal for a gallery, retail shop, creative studio, or restaurant, it can also be leased for steady income. Investors have the option to convert the space back to residential use for added flexibility or additional rental potential. A full basement, accessible from the main hallway, can be included with the commercial lease or kept separate for storage or other use.
Above, the building features two spacious two-bedroom apartments with three exposures. The second-floor unit includes a private, sunlit terrace.
The third apartment stretches across three levels similar to a maisonette, with its own address and separate private entrance at 104 Dikeman St. The maisonette features two bedrooms, two and a half baths, energy efficient mini-split air conditioning, and a laundry room.
Built in the 1860s, 361 Van Brunt St has been central to life in Red Hook for over 160 years. From the 1870s to the early 1900s, 361 Van Brunt was a saloon run by Daniel Dougherty and then by Edward Jones, who renamed it The Jones Hotel.
Located steps from local favorites like Red Hook Tavern, Hometown Bar-B-Que, Red Hook Winery, and Red Hook Lobster Pound, this property sits in the heart of one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods. Galleries, boutiques, and music venues are just minutes away, with waterfront parks and piers also close by.