Wspaniała lokalizacja przy Broadway! Świetna inwestycja, rehabilitacja, wzrost wartości ziemi oraz możliwość rozwoju tuż obok budynków mieszkalnych z 103 jednostkami (52 jednostki Executive Tower I + 51 jednostek Executive Tower II). Dwie ulice do głównego węzła komunikacyjnego Jackson Heights Roosevelt avenue z liniami metra #7, E, F, M, R oraz autobusami Q32, Q33, Q47, Q49, Q53 SBS, Q70 SBS. W pobliżu dawnego Porucznika Straży Wybrzeża USA, Sędziego Sądu Najwyższego w NY, Senatora i Przewodniczącego Rady Miasta - Pana Franka D. O'Connora, plac zabaw, szpital Elmhurst, centrum seniorów JH, T-mobile, restauracja Subway, Starbucks, Wendy's, Kumon do nauki matematyki i czytania, bank Chase, Money gram oraz PLS realizacja czeków.

Dom trzyrodzinny o powierzchni około 3150 stóp kwadratowych, nie licząc piwnicy, z potencjałem jako wszechstronny budynek przeznaczony dla dwóch rodzin z jednostką na parterze oraz w pełni wykończoną piwnicą na przestrzeń społeczną, taką jak miejsca kultu, seminaria, szkoły, opieka dzienna i dla dorosłych, organizacje non-profit, medyczne, biurowe lub handlowe na działce o powierzchni 4 tys. stóp kwadratowych (proszę skonsultować się z architektem). Maksymalny wskaźnik zabudowy FAR do 8 tys. stóp kwadratowych! Do sprzedaży dołączony jest sąsiedni parking o powierzchni 2 tys. stóp kwadratowych z adresem 41-28 76th street, który ma maksymalny wskaźnik zabudowy FAR do 4 tys. stóp kwadratowych! Dwupiętrowy garaż w ogrodzie został przekształcony w dodatkową przestrzeń do przechowywania z pokojem na drugim piętrze, który można wykorzystać jako biuro.

Nieruchomość zostanie dostarczona pusta przy zamknięciu. Klasa budynku to S2 Głównie 2 Rodziny Z 1 Sklepem Lub Biurem. Miejscowe plany zagospodarowania R5. Sprzedawane w takim stanie, w jakim jest. Proszę nie zakłócać spokoju mieszkańca.

Prime location off Broadway! Great investment, rehab, land appreciation & development opportunity next door to 103 unit apartment buildings (52 units Executive Tower I + 51 units Executive Tower II). Two blocks to the Jackson Heights Roosevelt avenue major transit hub #7, E, F, M, R trains and Q32, Q33, Q47, Q49, Q53 SBS, Q70 SBS buses. Near former US Coast Guard Lieutenant, NY Supreme court Justice, Senator & President of the city council - Mr. Frank D. O'Connor playground, Elmhurst hospital & JH senior center, T-mobile, Subway restaurant, Starbucks, Wendy's, Kumon math reading, Chase bank, Money gram and PLS check cashers.

Three family home of around 3,150 square feet not including basement with potential as a versatile two family mixed use with a ground floor third unit & a full finished basement for community space such as houses of worship, seminaries, schools, day and adult care, non profit, medical, office or retail on a 4k sq ft lot (please consult with an architect). Max facility FAR up to 8k square feet! Adjacent 2k sq ft parking lot with an address of 41-28 76th street included with this sale which has a maximum facilty FAR up to 4k sq ft! Backyard two story garage was converted into additional storage with a second floor room that can be used as an office.

Property to be delivered vacant at closing. Building class is S2 Primarily 2 Family With 1 Store Or Office. Zoning R5. Sold as is. Please do not disturb occupant.