Usytuowany w południowych wzgórzach Putnam Valley, gdzie kręte drogi ustępują miejsca tajemniczym lasom i oświetlonym słońcem łąkom, leży działka 14.1 przy Wiccopee Road — rzadki i niezwykły kawałek ziemi o powierzchni 17,4 akrów, który szepta o pokoju, potencjale i trwałości. To miejsce, które nie ogłasza się. Nie ma bramy, nie ma migającego znaku. Tylko delikatny stok od drogi, żwirowe miejsce parkingowe i cicha zachęta, aby wejść w coś większego niż ty sam. A kiedy już to zrobisz, teren rozwija się jak powieść. Na początku wita cię lekko zalesiony wzniesienie — dęby, buki i klony mieszają się w górze — filtrując światło w złote pasma. Powietrze jest tu inne: cichsze, łagodniejsze, czyste w sposób, który sprawia, że zatrzymujesz się i głęboko oddychasz, nie zdając sobie z tego sprawy. Podążaj ścieżką wytyczoną na potrzeby badania gleby i dostępu do terenu, a dojdziesz do naturalnej polany osadzonej w topografii terenu — szerokiego, delikatnie falistego miejsca, które już uzyskało zatwierdzenie od Rady Zdrowia na budowę domu z 5 sypialniami. To nie jest hipotetyczna wizja ani „może kiedyś” zatwierdzenie. Zatwierdzenie podziału BOHA jest już na miejscu, co oznacza, że teren przeszedł już rygorystyczne testy, które zapewniają, że twoje plany budowy domu z 5 sypialniami są realne, wykonalne i gotowe do realizacji. Gleba jest sprawdzona. Przestrzeń jest wyznaczona. Przyszłość już szepcze. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie nowoczesny dom wiejski, schronisko w konstrukcji drewnianej, czy minimalistyczna posiadłość ze szkła i drewna, miejsce budowy oferuje doskonałe płótno. Jest wystarczająco otwarte niebo na panele słoneczne lub szeroki taras z tyłu do obserwacji gwiazd. Poranne słońce naturalnie wita działkę, a stok umożliwia łatwy dostęp do piwnicy na poziomie parteru lub projektu wielopoziomowego. Możesz niemal usłyszeć dźwięk otwieranych drzwi ekranu i skrzypienie żwiru, gdy przybywają goście. Ale to, co sprawia, że ta nieruchomość brzmi, to nie tylko jej zatwierdzenia — to charakter samej ziemi. Na zachód, wysokość nieco opada w cichy gaj, idealny na przyszły ogródek, sad lub po prostu hamak zawieszony między drzewami. Na południu niski kamienny mur wyznacza starą granicę farmy, nawiązując do agrarnej historii Putnam Valley i rustykalnego elementu, który łatwo można wkomponować w krajobraz lub projekt ogrodu. Wiosną paprocie i dzikie kwiaty pokrywają dno lasu; jesienią, baldachim płonie kolorami. W każdej porze roku działka pozostaje odosobniona — nie ma sąsiadów w zasięgu wzroku, a mimo to zaledwie kilka minut od lokalnych udogodnień. Dojeżdżający do pracy i twórcy docenią wygodę: mniej niż 15 minut do Taconic State Parkway, mniej niż godzinę do Manhattanu, otoczeni szlakami turystycznymi, jeziorami i parkami miejskimi. Szkoły, sklepy i usługi są blisko, ale świat wydaje się daleko, gdy stoisz pośrodku tej ziemi. A jeśli nie jesteś gotów do budowy od razu? To wciąż jest inwestycja, którą warto trzymać. Duże działki z zatwierdzeniem BOHA są niezwykle rzadkie w Putnam Valley. Z 17,4 akrów i zatwierdzoną pojemnością na dom z 5 sypialniami, ta nieruchomość oferuje nie tylko spokój, ale także długoterminową strategiczną wartość — czy to jako główna rezydencja, weekendowe schronienie, czy część przyszłej posiadłości pokoleniowej. Działka 14.1 Wiccopee Road to nie tylko ziemia — to ziemia, która jest gotowa. Gotowa do budowy. Gotowa do marzenia. Gotowa dla kogoś, kto nie tylko chce mieć dom na wsi — ale chce przestrzeni do wzrostu, oddechu i ziemi z historią do opowiedzenia. A teraz jest gotowa dla ciebie.

Tucked into the southern hills of Putnam Valley, where winding roads give way to secret woods and sunlit meadows, lies Lot 14.1 Wiccopee Road—a rare and remarkable 17.4-acre parcel that whispers of peace, potential, and permanence. It’s the kind of place that doesn’t announce itself. There’s no gate, no flashing sign. Just a gentle slope off the road, a gravel pull-off, and a quiet invitation to step into something bigger than yourself. And when you do, the land unfolds like a novel. A lightly wooded rise greets you first—oak, beech, and maple mingling overhead—filtering the light in golden strands. The air is different here: quieter, softer, clean in a way that makes you pause and breathe deeply without realizing it. Follow the trail cleared for soil testing and site access, and you’ll come to a natural clearing nestled into the land’s topography—a broad, gently rolling spot that has already earned its Board of Health Approval for a 5-bedroom home. This is no hypothetical vision or “someday, maybe” approval. The subdivision BOHA is in place, meaning the site has already passed the rigorous testing that ensures your plans to build a 5-bedroom home are real, actionable, and ready to move forward. The soil is proven. The space is staked. The future is already whispering. Whether you envision a modern farmhouse, a timber-frame retreat, or a minimalist glass-and-wood estate, the build site delivers the perfect canvas. There’s enough open sky for solar panels or a wide back deck for stargazing. Morning sun greets the site naturally, and the slope allows for an easy walk-out basement or multi-level design. You can almost hear the swing of a screen door and the crunch of gravel as guests arrive. But what makes this property sing isn’t just its approvals—it’s the character of the land itself. To the west, the elevation drops slightly into a quiet glade, ideal for a future firepit, orchard, or just a hammock strung between trees. To the south, a low stone wall marks an old farm boundary, a nod to Putnam Valley’s agrarian history and a rustic feature that could easily anchor landscaping or garden design. In spring, ferns and wildflowers blanket the forest floor; in fall, the canopy blazes with color. In every season, the lot remains secluded—no neighbors in sight, and yet just minutes from local amenities. Commuters and creatives alike will appreciate the convenience: less than 15 minutes to the Taconic State Parkway, under an hour to Manhattan, and surrounded by hiking trails, lakes, and town parks. Schools, shops, and services are all nearby, but the world feels far away when you’re standing in the middle of this land. And if you’re not ready to build right away? This is still an investment worth holding. Large parcels with subdivision BOHAs are exceedingly rare in Putnam Valley. With 17.4 acres and approved capacity for a 5-bedroom home, this property offers not only serenity, but long-term strategic value—whether as a primary residence, weekend retreat, or part of a future generational estate. Lot 14.1 Wiccopee Road isn’t just land—it’s land that’s ready. Ready for building. Ready for dreaming. Ready for someone who doesn’t just want a house in the country—but wants space to grow, room to breathe, and land with a story to tell. And now, it’s ready for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC