Nie przegap swojej szansy na posiadanie wszechstronnej nieruchomości w jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości w hrabstwie Orange. Położony w sercu Middletown, ten budynek o wielorakim przeznaczeniu oferuje unikalną okazję zarówno do życia mieszkalnego, jak i inwestycji komercyjnych na rynku o wysokim popycie. Zaledwie 70 mil od Nowego Jorku, Middletown oferuje idealne połączenie komfortu przedmieścia z dostępnością miejską, z bezpośrednimi trasami dojazdowymi przez Route 17, I-84 oraz bliską dostępnością pociągów i autobusów do miasta. Na górze znajduje się przestronna, wypełniona światłem jednostka mieszkalna, idealna na długoterminowy przychód z wynajmu lub do zamieszkania przez właściciela. Z dobrze zaprojektowanym układem i dużą ilością naturalnego światła, to komfortowa przestrzeń życiowa z solidnym potencjałem do modernizacji lub ulepszeń. Pierwsze piętro jest przeznaczone pod działalność komercyjną, co stanowi doskonałą okazję na handel detaliczny, przestrzeń biurową lub mały biznes — idealne dla przedsiębiorców lub tych, którzy chcą przyciągnąć lokalnych najemców w tętniącej życiem społeczności. Okolica oferuje mieszankę sklepów, restauracji i usług profesjonalnych, z ciągłym ruchem pieszym i silną bazą klientów lokalnych.

Poniżej, duża nieukończona piwnica oferuje dodatkową elastyczność — potencjalnie idealna do przechowywania, miejsc pracy lub przyszłej rozbudowy. Niemniej jednak wszelkie plany dotyczące rozwoju lub zmiany przeznaczenia powinny być weryfikowane bezpośrednio z Wydziałem Budownictwa Middletown, aby zapewnić wykonalność i zgodność z przepisami lokalnymi. Sprzedawana w stanie „jak jest” i atrakcyjnie wyceniona, ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów, właścicieli mieszkania/podjęcia pracy lub kupujących myślących o biznesie, szukających możliwości wzrostu w strategicznej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy chcesz rozpocząć coś nowego, czy dodać do swojego portfela, ten skarb Middletown prezentuje znakomity potencjał w mieście, które nadal się rozwija.

Don’t miss your chance to own a versatile property in one of Orange County’s fastest-growing areas. Located in the heart of Middletown, this mixed-use building offers a unique opportunity for both residential living and commercial investment in a high-demand market. Just 70 miles from New York City, Middletown offers the perfect blend of suburban comfort and urban accessibility, with direct commuter routes via Route 17, I-84, and nearby train and bus options into the city. Upstairs, you’ll find a spacious, light-filled residential unit that’s ideal for long-term rental income or owner occupancy. With a well-proportioned layout and plenty of natural light, it’s a comfortable living space with solid potential for updates or enhancements. The first floor is zoned for commercial use, providing an excellent opportunity for retail, office space, or a small business—ideal for entrepreneurs or those looking to attract local tenants in a vibrant community. The surrounding area is home to a mix of shops, restaurants, and professional services, with steady foot traffic and a strong local customer base.

Below, the large unfinished basement offers additional flexibility—potentially perfect for storage, workspace, or future expansion. However, any plans for development or change of use should be verified directly with the Middletown Building Department to ensure feasibility and compliance with zoning regulations. Sold as-is and attractively priced, this property is perfect for investors, live/work owners, or business-minded buyers seeking upside in a strategic location. Whether you’re looking to start something new or add to your portfolio, this Middletown gem presents outstanding potential in a city that continues to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC