Możliwość czeka na 1387 Union Street

Rzadkie ogłoszenie w sercu Crown Heights, ten townhouse w stylu renesansowym łączy rzemiosło początku XX wieku z pożądanym wjazdem z ulicy, 59-stopowym prywatnym podjazdem i wolnostojącym garażem — coraz rzadziej spotykana cecha w Brooklynie. Tak samo atrakcyjny jako wymarzone przedsięwzięcie dla końcowego użytkownika, jak i dla bystrego dewelopera, dom stanowi naprawdę wyjątkową okazję.

Wybudowany w 1901 roku i usytuowany na powiększonej działce o wymiarach 27' x 87,5', 1387 Union Street to semi-przylegający dom pokryty wapień, charakteryzujący się frontem w kształcie beczki, florystycznymi detalami i bogato zdobionym gzymsiem — znakami rozpoznawczymi jego epoki architektonicznej. Z trzema ekspozycjami (północ, południe i wschód), wnętrza są jasne, przestronne i bogate w oryginalne detale.

Prawnie będący dwurodzinnym, dom jest obecnie skonfigurowany jako jednorodzinny i oferuje łatwą konwersję z powrotem do górnego dwupoziomowego lokum z apartamentem na poziomie ogrodu, każdy z prywatnym wejściem. Są tu 6+ sypialni, 2 pełne łazienki i 2 pół łazienki na trzech piętrach, z sufitami na wyższych kondygnacjach przekraczającymi 10 stóp wysokości.

Poziom parteru robi wrażenie od samego początku: oryginalne podwójne drzwi wejściowe z transomem prowadzą do eleganckiego holu, formalnej jadalni z kominkiem, przestronnego salonu również z kominkiem oraz dużej kuchni z jadalnią. Na górnym piętrze witrażowe okno dachowe wieńczy korytarz prowadzący do czterech sypialni i dwóch łazienek. Poziom ogrodu obejmuje dużą przestrzeń mieszkalną, pomieszczenia użytkowe oraz elastyczne pokoje, które mogą łatwo służyć jako apartament 2-pokojowy z 1,5 łazienki.

W całym domu zachowana jest jego architektoniczna dusza — witraże, bogate detale drewniane, medale sufitowe, wbudowane meble i przejścia, neoklasyczne kominki oraz wspaniałe schody z rzeźbionym nowelą i skręconymi balustradami.

Zewnętrzne udogodnienia to coś, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość. Wjazd z ulicy i długi podjazd prowadzą do dużego, grandfathered garażu — rzadkiego i cennego atutu, który oferuje ekscytujący potencjał jako niezależne biuro domowe, studio, warsztat lub pokój ogrodowy. Tuż obok, prywatny dziedziniec o powierzchni 350 stóp kwadratowych oferuje ciche miejsce na świeżym powietrzu.

Z dobrze utrzymaną elewacją, solidnym dachem i piecem gazowym, 1387 Union Street jest gotowy na swój następny rozdział. To wyjątkowa okazja do renowacji lub reinwencji, w okolicy przesiąkniętej historią i dobrze skomunikowanej przez linie metra 2/3/4/5 oraz wspaniałą promenadę Eastern Parkway.

Opportunity Awaits at 1387 Union Street

A rare offering in the heart of Crown Heights, this Renaissance Revival townhouse combines early 20th-century craftsmanship with a coveted curb cut, 59-foot private driveway, and a detached garage—an increasingly scarce amenity in Brooklyn. Equally attractive as an end user’s dream project or for a developer’s keen eye, the home presents a truly special opportunity.

Built in 1901 and set on an oversized 27' x 87.5' lot, 1387 Union Street is a semi-attached, limestone-clad home featureing a barrel front, floral detailing, and an ornate iron cornice—hallmarks of its architectural era. With three exposures (north, south, and east), the interiors are bright, spacious, and rich with original detail.

Legally a two-family, the home is currently configured as a single-family residence and offers easy conversion back to an upper owner’s duplex with a garden-level apartment, each with private entry. There are 6+ bedrooms, 2 full baths, and 2 half baths across three floors with upper floor ceilings over 10 feet high.

The parlor level impresses from the start: original double entry doors with transom lead to a gracious foyer, formal dining room with fireplace, oversized living room also with fireplace, and a large eat-in kitchen. On the upper floor, a stained glass skylight crowns a hall leading to four bedrooms and two baths. The garden level includes a large living space, utility areas, and flexible rooms that can easily serve as a 2-bedroom, 1.5-bath apartment.
Throughout, the home retains its architectural soul—stained glass, ornate woodwork, ceiling medallions, built-ins and pass-throughs, neo-Classical mantels, and a grand stair with carved newel and turned balusters.

The outdoor amenities are what truly set this property apart. The curb cut and long driveway lead to a large, grandfathered garage—a rare and valuable asset that offers exciting potential as a detached home office, studio, workshop, or garden room. Just beyond, a private 350-square-foot yard offers a quiet outdoor retreat.

With a well-maintained facade, sound roof, and gas boiler, 1387 Union Street is ready for its next chapter. A special opportunity for restoration or reinvention, in a neighborhood steeped in history and well-connected by the 2/3/4/5 trains and Eastern Parkway’s grand promenade.