Wyszukane mieszkanie na poddaszu z dostępem do wnętrza i na zewnątrz
Witaj w PH1 przy 76 Madison Avenue - rozległej i starannie zaprojektowanej rezydencji z 3 sypialniami + biurem domowym, 3.5 łazienkami, z rzadko spotykaną tarasem dookoła, oszałamiającymi widokami na panoramę miasta oraz eleganckimi wykończeniami wnętrz. Ten przestronny kondominium łączy w sobie wyrafinowany design z płynnym życiem wewnętrznym i zewnętrznym, wszystko w idealnej lokalizacji w pobliżu Madison Square Park, w tętniącym życiem sercu NoMad.
Taras jak żaden inny
Rozciągający się na całą długość mieszkania i obejmujący wschód, prywatny taras jest dostępny z każdej drogi. Ciesz się niezakłóconymi widokami na Empire State Building i panoramę Manhattanu podczas jedzenia na świeżym powietrzu, korzystając z potraw przygotowanych na wbudowanym grillu na gaz. Ta unikalna przestrzeń na zewnątrz oferuje prawie 1400 stóp kwadratowych prywatności - prawdziwe miejskie schronienie.
Wyjątkowe wnętrza
Dramaturgiczny salon charakteryzuje się dwiema ścianami okien od podłogi do sufitu, wysokimi sufitami oraz eleganckim kominkiem gazowym, stawiając scenę zarówno dla intymnych spotkań, jak i dużych przyjęć. Otwarte rozkłady płynnie przechodzą w kuchnię szefa kuchni, wyposażoną w sprzęt najwyższej jakości: podwójne zmywarki, lodówkę na wino, wbudowaną kawiarnię i na zamówienie szafki.
Prywatna sypialnia
Spokojna sypialnia główna posiada bezpośredni dostęp do tarasu, dużą garderobę oraz łazienkę en-suite w stylu spa z podwójnymi umywalkami, prysznicem w szklanej kabinie i wolnostojącą wanną - Twoje osobiste schronienie w mieście.
Dodatkowe cechy
Dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami en-suite, szytymi na miarę szafkami i dostępem do tarasu. Dedykowane biuro domowe z wbudowanymi miejscami do pracy i przesuwnymi drzwiami szklanymi. Prywatny dostęp do windy zamykanej na klucz z obu końców rezydencji. Zautomatyzowany system inteligentnego domu do oświetlenia, dźwięku oraz przesłon elektrycznych. Trzy strefy centralnego ogrzewania i chłodzenia. Dedykowana pralnia oraz szafki na wymiar w całym budynku.
Mieszkanie w luksusowym kondominium
76 Madison Avenue to kameralny, butikowy budynek oferujący całodobowego portiera, dozorcę na miejscu, prywatne miejsce do przechowywania oraz zaprojektowany dach z zagospodarowanym terenem z widokami na ikoniczne miasto i otwarty kominek marmurowy.
Kilka kroków od wykwintnych restauracji, sklepów i miejsc kulturalnych - zaledwie kilka ulic od spokoju Madison Square Park - PH1 to rzadkie mieszkanie na poddaszu, które wynosi miejskie życie wewnętrzne i na zewnątrz na nowe wyżyny.

(Uwaga: Pokazane podatki od nieruchomości odzwierciedlają zniżkę podatkową dla głównych mieszkańców.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)