Prime Industrial Opportunity – Dwa Sąsiadujące Magazyny o Łącznej Powierzchni 8,100 SF
Położona przy szerokiej ulicy w College Point, Queens, oferta ta obejmuje dwa sąsiadujące budynki magazynowe o łącznej powierzchni wynoszącej około 8,100 stóp kwadratowych.
122-14 15th Avenue: Magazyn o powierzchni 7,100 SF usytuowany na działce o powierzchni 4,050 SF. Parter zajmuje całą działkę (około 4,000 SF), a dodatkowe 3,100 SF to piętro drugie. Do wnętrza prowadzi wjazd oraz garaż, co zapewnia łatwy dostęp dla ciężarówek i dostaw.
122-08 15th Avenue: Samodzielny magazyn o powierzchni 1,000 SF na działce o powierzchni 2,000 SF.
Zagospodarowanie R5B/C1-3, nieruchomość korzysta z aktywnego Certyfikatu Zdatności do Użytku, który pozwala na:
Grupę Użytkowania 17: Lekką produkcję.

Wyróżniające się najmy komercyjne.
Grupa Użytkowania 6: Biura.
Grupa Użytkowania 16: Użycia związane z branżą motoryzacyjną (w tym operacje warsztatowe).
Dzięki elastycznym zezwoleniom zagospodarowania, cennym użytkowaniom C of O, oraz doskonałemu dostępowi dla pojazdów przemysłowych, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla użytkowników końcowych lub inwestorów poszukujących uniwersalnej powierzchni magazynowej w doskonałej lokalizacji w Queens.

Prime Industrial Opportunity – Two Adjacent Warehouses Totaling 8,100 SF
Located on a wide street in College Point, Queens, this offering includes two adjacent warehouse buildings with a combined footprint of approximately 8,100 square feet.
122-14 15th Avenue: A 7,100 SF warehouse situated on a 4,050 SF lot. The first floor spans the entire lot (approx. 4,000 SF), with an additional 3,100 SF second floor. Features include a curb cut and a drive-in garage, providing easy access for trucks and deliveries.
122-08 15th Avenue: A 1,000 SF standalone warehouse on a 2,000 SF lot.
Zoned R5B/C1-3, the property benefits from an active Certificate of Occupancy allowing for:
Use Group 17: Light manufacturing.


Featured Commercial Lease/Rentals.
Use Group 6: Office.
Use Group 16: Automotive-related uses (including body shop operations).
With flexible zoning allowances, valuable in-place C of O uses, and excellent access for industrial vehicles, this property presents a rare opportunity for end-users or investors seeking a versatile warehouse footprint in a prime Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC