NIERUCHOMOŚĆ W TRUDNEJ SYTUACJI:
1495 - 1499 E 46th STREET
CROWN HEIGHTS, BROOKLYN
3 PIĘTRA 22 JEDNOSTKI
SPRZEDANE W STANIE JAKIM JEST ZASIEDLONE BRAK DOSTĘPU
Klasa budynku Ponad Sześć Rodzin bez Sklepów (C1)
Powierzchnia 12,768
Wymiary budynku 55,83 ft x 44,83 ft
Budynki na działce 2
Piętra 3
Wysokość dachu 33 ft
Rok budowy 1931
Powierzchnia działki 14,587
Wymiary działki 150,17 ft x 238,67 ft
Wysokość gruntu 14 ft
Działka narożna NE
Mieszkalny FAR 0,75
FAR obiektu 2
FAR w stanie wybudowanym 0,88
Maksymalna użyteczna powierzchnia podłogi 10,940
Użyteczna powierzchnia podłogi w stanie wybudowanym 12,837
Niewykorzystany FAR -1,896

DISTRESSED PROPERTY:
1495 - 1499 E 46th STREET
CROWN HEIGHTS, BROOKLYN
3 STORIES 22 UNITS
SOLD AS-IS OCCUPIED NO ACCESS
Building class Over Six Families without Stores (C1)
Square feet 12,768
Building dimensions 55.83 ft x 44.83 ft
Buildings on lot 2
Stories 3
Roof height 33 ft
Year built 1931
Lot Sq. Ft. 14,587
Lot dimensions 150.17 ft x 238.67 ft
Ground elevation 14 ft
Corner lot NE
Residential FAR 0.75
Facility FAR 2
FAR as built 0.88
Max usable floor area 10,940
Usable floor area as built 12,837
Unused FAR -1,896