Ten czteropiętrowy townhouse o szerokości 20 stóp z lat 30. XX wieku w doskonałym rejonie Clinton Hill oferuje IDEALNY scenariusz mieszkania + wynajmu.

Dwie odrębne duplexy w legalnej budowie dwu rodzinnej; do wyboru jest dolny duplex z kuchnią, salonem/jadalnią, dwiema sypialniami, dwiema pełnymi łazienkami oraz JASNYM i SŁONECZNYM ogrodem z tyłu; lub wejdź na górę po schodach, aby zająć górny duplex z kuchnią, jadalnią, salonem, trzema sypialniami, studiem/biurem domowym i pełną łazienką. (Dodaj taras na dachu, a obie jednostki mają prywatną przestrzeń zewnętrzną!)

Oryginalne detale architektoniczne - stolarka, kominki, wbudowane żaluzje, podłogi dębowe i inne - zostały zachowane, co dodaje uroku temu miejscu. Ostatnie ulepszenia obejmują kocioł (2024), nową warstwę dachu (2017) oraz nowe panele elektryczne (2018).

Dzielnica jest idealnie usytuowana do dojazdów: wsiądź do C na przystanku Clinton/Washington lub Franklin; skorzystaj z G na Classon. Możliwości gastronomiczne są liczne! Sprawdź Speedy Romeo, Hart's, Emily, Sisters, Smor, Otway Restaurant and Bakery, Choice Market, Peaches, Xochitl Taqueria, The Fly i wiele innych. Zrób zakupy w Mr. Kiwi, jednym z trzech lokalnych supermarketów lub dołącz do spółdzielni Clinton Hill. Dom jest w pełni zajmowany przez właściciela, dlatego zostanie przekazany pusty. Nie przegap tej doskonałej okazji!

This 20-ft. wide four-story c.1930s townhouse in prime Clinton Hill presents an IDEAL live + rent scenario.

A legal two family with two distinct duplexes, have your choice of the lower duplex with kitchen, living/dining, two bedrooms, two full baths and BRIGHT and SUNNY rear garden; or enter up the stoop to capture the upper duplex with kitchen, dining, living room, three bedrooms, a studio/home office, and a full bath. (Add a roof deck and both units have private outdoor space for each!)

Original architectural details -- millwork, mantels, built-in shutters, oak floors, and more -- have been retained, and adds to its charm. Recent upgrades include boiler (2024), a new roof layer (2017) and new electrical panels (2018).

The neighborhood is perfectly situated for commuting: hop the C at Clinton/Washington or Franklin.; take the G at Classon. Dining choices are many! Check out Speedy Romeo, Hart's, Emily, Sisters, Smor, Otway Restaurant and Bakery, Choice Market, Peaches, Xochitl Taqueria, The Fly, and so many more. Shop at Mr. Kiwi, one of three local supermarkets or join the Clinton Hill Co-op. The house is fully owner occupied, and as such, will be delivered vacant. Don't pass up this excellent opportunity!