Doskonała okazja inwestycyjna z około 7% wskaźnikiem Cap Rate. Ta doskonała nieruchomość wielofunkcyjna oferuje dużą potencjalną dochodowość i zostanie dostarczona w pełni wolna – gotowa do zamieszkania lub wynajęcia. Na parterze znajduje się wszechstronna przestrzeń komercyjna idealna do użytku detalicznego lub biurowego, korzystająca z wysokiej widoczności i stałego ruchu pieszych w tętniącej życiem lokalizacji w pobliżu stacji metra 7 i Northern Blvd. Powyżej lokalu komercyjnego znajdują się dwa przestronne mieszkania mieszkalne z osobnym prywatnym wejściem. Mieszkanie na drugim piętrze dysponuje czterema sypialniami, pełną łazienką, salonem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią – idealne dla większych rodzin lub wyższych zysków z wynajmu. Mieszkanie na trzecim piętrze oferuje dwie sypialnie, pełną łazienkę, strefy dzienne i jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Ta nieruchomość stanowi atrakcyjną okazję zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli-operatorów, z elastycznymi opcjami użytkowania i bliskością do transportu publicznego, sklepów i udogodnień.

Excellent investment opportunity with approx. 7% Cap Rate. This prime mixed-use property offers strong income potential and will be delivered fully vacant – ready for occupancy or leasing. The ground level features a versatile commercial space ideal for retail or office use, benefitting from high visibility and steady foot traffic in a thriving location near the 7 train and Northern Blvd. Above the commercial unit are two spacious residential apartments with a separate private entrance. The second-floor unit boasts four bedrooms, a full bathroom, living room, dining area, and a full kitchen – perfect for larger households or higher rental yield. The third-floor apartment offers two bedrooms, a full bathroom, living and dining areas, and a full kitchen. This property presents an attractive opportunity for investors and owner-operators alike, with flexible use options and proximity to public transportation, shops, and amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC