Słoneczne, nieskazitelnie odnowione mieszkanie o powierzchni całego piętra z dwoma sypialniami (można przekształcić w trzy) i dwiema łazienkami w butikowym, profesjonalnie zarządzanym condominium, idealnie usytuowane na jednym z najpiękniejszych i najdogodniejszych bloków Park Slope. Ten historyczny budynek z cegły został mistrzowsko odrestaurowany, aby połączyć ponadczasowy urok architektoniczny z najlepszymi nowoczesnymi wykończeniami i rzemiosłem.

Bardzo niedawno zatwierdzona ulga podatkowa J-51 czyni tę ofertę jeszcze bardziej interesującą – oferując dramatycznie obniżone podatki od nieruchomości na wiele lat. Całkowite podatki są wciąż ustalane, ale podane podatki są prognozą od profesjonalnego doradcy podatkowego. Nowy właściciel tego domu skorzysta z tej ulgi przez następne 20 lat.

Po wejściu witają Cię przestronny, wypełniony światłem salon i jadalnia, które rozciągają się prawie na 30 stóp od otwartej kuchni do przednich okien, które ukazują spokojne widoki na korony drzew. Kominek gazowy i oryginalna odsłonięta cegła tworzą ciepłą i przytulną atmosferę, idealną do przyjmowania gości. Tuż obok głównej przestrzeni znajduje się inteligentnie zaprojektowana wnęka biurowa z drzwiami przesuwnymi, oferująca doskonałe warunki do pracy w domu. Trzecią sypialnię można łatwo stworzyć wykorzystując obecny okienny kącik jadalny.

Otwarta kuchnia szefa kuchni jest wysublimowanym centrum, z wykończeniem z polerowanego marmuru Calacatta, kuchnią Wolf o wymiarach 36”, zintegrowaną lodówką Sub-Zero z podwójnymi szufladami na lód oraz zmywarką Bosch — elegancka przestrzeń do gotowania i spotkań.

Spokojna główna sypialnia zawiera ścianę z odsłoniętej cegły oraz przechodnią garderobę prowadzącą do luksusowej łazienki z marmuru statuarowego od podłogi do sufitu, z matowymi niklowymi armaturami i prysznicem przypominającym spa. Przestronna druga sypialnia znajduje się naprzeciwko pięknie urządzanej drugiej łazienki wykończonej klasycznymi płytkami Gramercy i polerowanym niklem. Obie sypialnie wyposażone są w podwójne zdalnie sterowane zasłony dla maksymalnego komfortu i prywatności.

Dodatkowe cechy mieszkania to szerokopłytowe podłogi z białego dębu, drzwi z rdzeniem pełnym, okna Pella zatwierdzone przez konserwatora, zorganizowane szafy, centralne ogrzewanie i klimatyzacja oraz pełnowymiarowa wentylowana pralka LG/gazowa suszarka. Każda jednostka ma również dedykowane miejsce do przechowywania w piwnicy.

Idealnie położone przy idyllicznej 6. Alei między 4. a 5. Ulicą, 352 6. Aleja oferuje niezrównany dostęp do lokalnych ulubieńców, w tym Prospect Park, Greenmarket przy Grand Army Plaza, BAM, Barclays Center oraz wielu wysoko ocenianych sklepów, restauracji i środków transportu (pociągi Q, B, 2, 3 i F). Przeznaczone dla bardzo poszukiwanego PS 321, to mieszkanie spełnia wszystkie wymagania dotyczące komfortu, stylu i wygody.

A sun-drenched, impeccably renovated two-bedroom (convertible to three), two-bathroom full-floor residence in a boutique professionally managed condominium, ideally situated on one of Park Slope’s most picturesque and convenient blocks. This historic brick building has been masterfully restored to blend timeless architectural charm with the finest modern finishes and craftsmanship.

A very recently approved J-51 tax abatement makes this an even more compelling opportunity—offering dramatically reduced property taxes for years to come. The total taxes are still being finalized, but the listed taxes are a projection from a professional tax consultant. The new owner of this home will benefit from this abatement for the next 20 years.

Upon entry, you're greeted by a sprawling, light-filled living and dining area that stretches nearly 30 feet from the open kitchen to the front windows, which frame tranquil treetop views. A gas fireplace and original exposed brick create a warm and inviting atmosphere, ideal for entertaining. Just off the main space is a smartly designed office nook with a pocket door, offering the perfect work-from-home setup. A third bedroom can easily be created using the current windowed dining alcove.

The open chef’s kitchen is a refined centerpiece, featuring honed Calacatta marble countertops, a 36” Wolf range, an integrated Sub-Zero refrigerator with dual freezer drawers, and a Bosch dishwasher—an elegant space for cooking and gathering.

The serene primary suite includes a wall of exposed brick and a walk-through closet leading to a luxurious en-suite bath with floor-to-ceiling statuary marble, brushed nickel fixtures, and a spa-like shower. The spacious second bedroom sits across from a beautifully appointed second bath clad in classic Gramercy tile and polished nickel finishes. Both bedrooms are outfitted with dual motorized shades for optimal comfort and privacy.

Additional features include wide-plank white oak floors, solid core doors, landmark-approved Pella windows, organized closets, central heat and AC, and a full-sized vented LG washer/gas dryer. Each unit also comes with dedicated basement storage.

Perfectly located on idyllic 6th Avenue between 4th and 5th Streets, 352 6th Avenue offers unparalleled access to neighborhood favorites including Prospect Park, the Grand Army Plaza Greenmarket, BAM, Barclays Center, and a host of top-rated shops, restaurants, and transportation options (Q, B, 2, 3, and F trains). Zoned for the highly sought-after PS 321, this home checks every box for comfort, style, and convenience.