*Wszystkie wycieczki tylko po umówieniu* Przedstawiamy 14–18 Russell Street, nieruchomość wielorodzinną oferującą 56 stóp frontu, w tym garaż z legalnym wjazdem. Główna struktura przy 18 Russell, skonfigurowana z trzema mieszkaniami, jest połączona z niezależnym „małym domem”, który z kolei jest przymocowany do garażu przy 14 Russell Street, co daje łącznie około 4,000 stóp kwadratowych.

Dostępna po raz pierwszy od ponad 40 lat, 14–18 Russell reprezentuje jedną z najciekawszych ofert inwestycyjnych w szybko rosnącej okolicy McGolrick Park w Greenpoint. Dodatkowo, nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu stacji metra L i G oraz parku McCarren.

Niezależnie od tego, czy kupujesz jako inwestor, czy jako przedsiębiorczy użytkownik końcowy, nieruchomość oferuje elastyczne konfiguracje. Mieszkaj w niezależnym małym domu i ciesz się podwórkiem oraz garażem, korzystając jednocześnie z mieszkań na wolnym rynku obok, lub skorzystaj z znacznej pozostałej powierzchni FAR, aby rozbudować i spersonalizować istniejący metraż. Nieruchomość jest oznaczona jako R6B, korzysta z chronionej klasy podatkowej (2A) i może być przekazana bez lokatorów.

*All tours are by appointment* Introducing 14–18 Russell Street, a multifamily property offering 56 feet of frontage, including a garage with a legal curb cut. The main structure at 18 Russell, which is configured with three apartments, is connected to an independent “tiny house,” which in turn is attached to the garage at 14 Russell Street, for a total of approximately 4,000 square feet.

Available for the first time in over 40 years, 14–18 Russell represents one of the most unique investment opportunities in the rapidly appreciating McGolrick Park area of Greenpoint. Additionally, the property is conveniently located near the L and G trains as well as McCarren Park.

Whether purchasing as an investor or a savvy end user, the property offers flexible configurations. Live in the standalone tiny house and enjoy the backyard and garage while benefiting from the income-producing, free-market apartments next door, or take advantage of the substantial remaining FAR to expand and customize the existing footprint. The property is zoned R6B, benefits from a protected tax class (2A), and can be delivered vacant.