Prezentujemy premierową okazję inwestycyjną w Briarcliff Manor, w hrabstwie Westchester, przy ulicy Pleasantville 1159-1167 i 1169-1177. Ten w pełni wynajęty kompleks handlowy o powierzchni 6,000 stóp kwadratowych, położony na dwóch działkach, znajduje się w strategicznej lokalizacji w tętniącym życiem, przyjaznym dla pieszych centrum miasta z silną lokalną gospodarką. Nieruchomość obejmuje sześć lokali handlowych (cztery o powierzchni 750 stóp kwadratowych i dwa o powierzchni 1,575 stóp kwadratowych), z każdą jednostką wyposażoną w podwójne wejścia, wydzielone piwnice oraz systemy HVAC na dachach utrzymywane przez najemców. Prywatny parking o powierzchni 12,000 stóp kwadratowych zwiększa dostępność i widoczność. Nieruchomość jest w doskonałym stanie utrzymywana przez jedną rodzinę przez ponad 50 lat, i jest w 100% wynajęta długoterminowym najemcom, generującym stabilny NOI w wysokości 216,004 USD z atrakcyjną stopą zwrotu. Dodatkowe możliwości zwiększenia wartości obejmują niezmonetyzowaną przestrzeń w piwnicy, parking oraz opcję nabycia dwóch ugruntowanych biznesów – dochodowego sklepu z artykułami papierniczymi oraz sklepu z zabawkami – osobno lub razem z nieruchomością. Wysoki ruch pieszy i silne zapotrzebowanie ze strony najemców czynią to doskonałą inwestycją dla wymagających inwestorów. W celu uzyskania informacji finansowych, szczegółów dotyczących najmu lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z naszym biurem.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC