Unikalna nieruchomość wielofunkcyjna z dwiema jednostkami w Wiosce Saugerties. Mieszkaj / Pracuj / Inwestuj: Ta nieruchomość ma 1 jednostkę komercyjną i 1 mieszkalną, co daje Ci korzyść z różnorodnego strumienia dochodów od najemców, wszystko w jednej nieruchomości. To również idealna nieruchomość do pracy i życia dla nabywców poszukujących przestrzeni do pracy/studia i mieszkania.

BUDYNEK CEGŁANY Z DWOMA PIĘTRAMI ma parterowy LOKAL HANDLOWY, APARTAMENT na 2. piętrze i utwardzony parking poza ulicą. Miejskie wodociągi i kanalizacja Saugerties. Oddzielne liczniki gazu i energii elektrycznej. LOKAL HANDLOWY ma duże okna wystawowe, drzwi wejściowe, główną salę lokalu, pomieszczenie robocze, zaplecze, pół łazienki oraz dwa wejścia. Drzwi wejściowe są od strony Hill Street, a tylne drzwi od strony Ripley Street, w bocznej ulicy. Budynek ma pełną piwnicę, która jest dostępna z jednostki handlowej. Lokal był pracownią artysty, a kiedyś działał jako lodziarnia Angelo w Wiosce Saugerties.

APARTAMENT to jasny apartament z jedną sypialnią. Przestronny pokój dzienny ma duże okna z widokiem na rzekę Esopus Creek (nie jest nadbrzeżny). Jest tu kuchnia z jadalnią, pełna łazienka, pomieszczenie do przechowywania i przedsionek przy własnym wejściu do apartamentu od strony Ripley Street, w bocznej ulicy. Centralnie położony w powiecie Ulster, w WIOSCE SAUGERTIES, blisko Kingston, Woodstock, Catskill i Hudson. Znajduje się naprzeciwko plaży i placu zabaw w Wiosce Saugerties, zaledwie kilka kroków od Krause’s Chocolates i hotelu Diamond Mills. Krótki spacer do restauracji i sklepów w Wiosce Saugerties oraz mniej niż 2 godziny do Manhattanu.

Popularne lokalne atrakcje obejmują latarnię morską Saugerties, Opus 40, Sanctuary dla zwierząt Catskill, targ rolników Saugerties, pokazy konne HITS Hudson Valley, rezerwat Falling Water oraz rezerwat przyrody Esopus Bend. Obszar Saugerties sprzyja czystemu i jakościowemu stylowi życia. Przyjdź i zostań częścią powiatu Ulster oraz doświadcz wszystkiego, co ma do zaoferowania Dolina Hudsona.

Unique mixed-use 2-unit property in the Village of Saugerties. Live / Work / Invest: This property has 1 commercial unit & 1 residential unit, so it provides you with the benefit of a diverse tenant revenue stream all in one property. It’s also an ideal work/live property for buyers looking for a work/studio and living space.
The TWO-STORY BRICK BUILDING has a ground floor STOREFRONT, a 2nd-floor APARTMENT and a paved off-street parking area. Saugerties municipal water and sewer. Separate gas and electric meters. The STOREFRONT has large storefront windows, front door, storefront main room, work room, back room, half bath, and two entrances. The front door is on Hill Street and its own back door is on Ripley Street, the side street. The building has a full basement that is accessible from the storefront unit. The storefront was an artist studio and at one time it operated as Angelo’s ice cream shop in the Village of Saugerties.
The APARTMENT is a light-filled 1-bedroom apartment. The spacious living room has large windows with a water view of Esopus Creek (it is not waterfront). There is an eat-in kitchen, full bathroom, storage room and a foyer landing at the apartment’s own entrance on Ripley Street, the side street. Centrally located in Ulster County, in the VILLAGE OF SAUGERTIES and close to Kingston, Woodstock, Catskill, and Hudson. It is located across the street from Saugerties Village Beach & Playground, steps from Krause’s Chocolates and Diamond Mills Hotel. Short walk to the restaurants and stores in the Village of Saugerties and under 2 hours to Manhattan. Popular local attractions include Saugerties Lighthouse, Opus 40, Catskill Animal Sanctuary, Saugerties Farmers Market, HITS Hudson Valley Horse Shows, Falling Water Preserve and Esopus Bend Nature Preserve. The Saugerties area makes for a clean quality way of living. Come be part of Ulster County and experience all that the Hudson Valley has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC