Twoje poszukiwania kończą się tutaj! To idealna okazja dla inwestorów lub właścicieli-firm, którzy szukają elastycznej i dochodowej nieruchomości w doskonałej lokalizacji w Carmel, NY. Położony bezpośrednio przy Route 52 z wygodnym wejściem z tyłu od Chauncey Road, ten budynek oferuje doskonałą widoczność i dostęp. Nieruchomość o powierzchni około 2100 stóp kwadratowych zawiera: 3-pokojową przestrzeń komercyjną z pełną łazienką na pierwszym piętrze - idealną dla handlu detalicznego, biura lub działalności usługowej, mieszkanie 1-pokojowe z 1 łazienką również na pierwszym piętrze oraz drugie mieszkanie 1-pokojowe z 1 łazienką zlokalizowane na tyłach drugiego piętra. Nieruchomość obejmuje również ogrzewany, elektryczny garaż oraz elektryczny budynek gospodarczy z tyłu - idealne do przechowywania, warsztatu lub dodatkowego dochodu z wynajmu. Możliwości są nieograniczone. Mieszkaj w jednym lokalu i prowadź swoją działalność w innym, pobierając czynsz za trzeci - lub wynajmij wszystkie trzy lokale oraz garaż i budynek gospodarczy dla maksymalnego przepływu gotówki. Kluczowe cechy obejmują: strefowanie wielofunkcyjne, Wysoka widoczność na ruchliwej Route 52, dostęp i parking z tyłu, garaż i budynek gospodarczy z elektrycznością i ogrzewaniem oraz elastyczną konfigurację do własnego użytku lub pełnej inwestycji z wynajmem. To Twoja szansa na posiadanie wysoko adaptowalnej nieruchomości w rozwijającej się społeczności nad jeziorem. Prawo do jeziora to wisienka na torcie!! Nie przegap tej okazji - umów się na prywatne pokazanie już dziś!

Your search ends here! This is the ideal opportunity for investors or owner-operators seeking a flexible and income-producing property in a prime Carmel, NY location. Situated directly on Route 52 with a convenient rear entrance from Chauncey Road, this building offers outstanding visibility and access. The approximately 2100 sq ft property features: A 3-room commercial space with a full bath on the first floor – perfect for retail, office, or service-based business, a 1-bedroom, 1-bath residential unit also on the first floor and a second 1-bedroom, 1-bath residential unit located at the rear of the second floor. The property also includes a heated, electrified garage and an electrified shed in the rear—ideal for storage, a workshop, or additional rental income.
The possibilities are endless. Live in one unit and operate your business in another, while collecting rent from the third—or lease all three units plus the garage and shed for maximum cash flow. Key Features include: Mixed-use zoning, High visibility on busy Route 52, Rear access and parking, Garage and shed with electric & heat and Flexible configuration for owner-use or full rental investment. This is your chance to own a highly adaptable property in a growing lake community. Lake rights is the cherry on top!! Don’t miss out—schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC