Rozciągający się na niesamowitym układzie z oszałamiającymi widokami na park, Residence 4A przy 99 Morningside Avenue to pięknie zaprojektowany dom z trzema sypialniami, który łączy przestrzeń, światło i prywatność. W momencie, gdy przekroczysz próg, podwyższone pomieszczenie dzienne natychmiast robi wrażenie swoimi obszernymi proporcjami, otoczonymi przez dwa ogromne okna wychodzące na południe, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem.

Sypialnia główna w rozmiarze king-size jest prawdziwym schronieniem, oferującym przestronną garderobę, która ułatwia organizację. Dwie dodatkowe sypialnie, oddzielone po północnej stronie domu, zapewniają prywatność i separację od głównej strefy dziennej.

Zaprojektowana zarówno z myślą o stylu, jak i funkcji, osobna kuchnia została wyposażona w niestandardowe włoskie meble dębowe, górne szafki z matowego szkła oraz wyszukaną kombinację kwarcytu White Macaubas i wypolerowanych białych blatów i płytek. Zestaw sprzętu AGD marki Bosch, w tym lodówka, zamrażarka i zmywarka z indywidualną okleiną, a także kuchenka gazowa i mikrofalówka, dopełniają przestrzeni.

Obydwie łazienki emanują wyrafinowaną elegancją. Główna łazienka to luksusowa oaza ze stropami i ścianami z białego marmuru Carrara, podkreślonymi eleganckimi czarnymi płytkami szklanymi, podczas gdy druga łazienka charakteryzuje się podłogami z porcelany w kolorze popielatym i ścianami z klasycznych białych płytek typu subway. Armatura firm Duravit i Moen dodaje wykończenia.

Idealnie usytuowane naprzeciwko parku Morningside w sercu Harlemu, 99 Morningside oferuje dwadzieścia trzy starannie zaprojektowane mieszkania w kondominiach, wszystkie wzbogacone o okna od podłogi do sufitu, wyrafinowaną naturalną paletę kolorów i korzyści płynące z 15-letniej ulgi podatkowej 421a. Mieszkańcy korzystają z obsługiwanej recepcji, wysokowydajnej siłowni, przechowalni rowerów i umeblowanego tarasu słonecznego.

Usytuowane na malowniczej, obsadzonej drzewami ulicy w Południowym Harlemie, to doskonałe miejsce znajduje się w pobliżu ekspresowego dostępu do metra i wibracyjnej energii Boulevard Fredericka Douglassa.

W momencie podpisania umowy najmu, najemca jest zobowiązany do zapłaty pierwszego miesiąca czynszu właścicielowi jako pierwszej płatności, wraz z zwrotną kaucją zabezpieczającą równą jednej miesięcznej wysokości czynszu, również płatną właścicielowi i trzymaną jako zabezpieczenie realizacji zobowiązań umownych. Dodatkowo pobierana jest bezzwrotna opłata za wniosek o najem w wysokości 400 dolarów, płatna firmie zarządzającej. Budynek wymaga także zwrotnej kaucji w wysokości 500 dolarów przy wprowadzeniu się oraz oddzielnej zwrotnej kaucji w wysokości 500 dolarów przy wyprowadzce, obie płatne budynkowi. Ponadto, pośrednik lub agent realizujący umowę najmu może obciążyć najemcę opłatą do 20 dolarów za koszt przeprowadzenia własnego sprawdzenia tła lub historii kredytowej.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.