Doskonała okazja w Carnegie Hill

Witaj w jednostce 1C przy 108 East 91st Street, rzadkiej elastycznej możliwości umiejscowionej w oszałamiającym neorenesansowym lokalu wspólnotowym tuż przy Park Avenue. O powierzchni około 600 stóp kwadratowych, ten parterowy lokal jest obecnie skonfigurowany jako przestrzeń biurowa, ale może być przekształcony w urokliwy lokal mieszkalny, oferując nieskończony potencjał zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów.

Z wysokością sufitów wynoszącą 9 stóp, przestrzeń wydaje się otwarta i przewiewna, co zwiększa jej elastyczność, niezależnie od tego, czy będzie używana w celach komercyjnych, czy mieszkalnych.

Budynek emanuje ponadczasową elegancją z dorywczym portierem czynny od 8:00 do północy, siedem dni w tygodniu, oraz z wygodą menedżera mieszkańca na stałe. Dodatkowe udogodnienia to pralnia dla mieszkańców oraz polityka przyjazna dla zwierząt, wszystko w dobrze utrzymanym, przedwojennym otoczeniu, które łączy historyczny urok z nowoczesną obsługą.

Idealnie usytuowany zaledwie dwie uliczki od Central Parku i za rogiem od ikonicznego 92nd Street Y, lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do najlepszych atrakcji Upper East Side - światowej klasy muzeów, instytucji kultury, restauracji i sklepów. Dojazd jest prosty dzięki stacjom metra 4/5/6 oraz linii Q na Second Avenue.

Niezależnie od tego, czy szukasz cichej przestrzeni komercyjnej w doskonałej lokalizacji, czy wyobrażasz sobie przytulny dom, jednostka 1C oferuje elastyczność i styl w równym stopniu.

Kluczowe cechy:

- Około 600 SF
- Sufity 9 stóp
- Obecnie zbudowana jako biuro; możliwość przekształcenia na lokal mieszkalny
- Elegancki neorenesansowy budynek butikowy
- Dorywczy portier (codziennie 8 AM-12 AM)
- Menedżer mieszkania na stałe
- Pralnia w budynku
- Polityka przyjazna dla zwierząt
- Pożądana lokalizacja Carnegie Hill, tuż przy Park Avenue
- Bliska odległość od Central Parku, 92nd Street Y, muzeów, restauracji i innych atrakcji
- Linia metra: 4/5/6 i Q

Niepowtarzalna okazja w jednej z najpożądniejszych dzielnic Manhattanu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.