Doskonała okazja w Carnegie Hill

Witamy w jednostce 1C przy 108 East 91st Street, rzadkiej możliwości elastycznego wykorzystania usytuowanej w zachwycającym neorenesansowym budynku spółdzielczym tuż przy Park Avenue. Rozciągająca się na około 600 stóp kwadratowych, ta jednostka na parterze jest obecnie skonfigurowana jako przestrzeń biurowa, ale może zostać przekształcona w urokliwą rezydencję, oferując nieskończony potencjał dla użytkowników końcowych lub inwestorów.

Z sufitami o wysokości 9 stóp, przestrzeń wydaje się otwarta i przewiewna, zwiększając swoją elastyczność, niezależnie od tego, czy jest używana do celów komercyjnych, czy mieszkalnych.

Budynek emanuje ponadczasową elegancją z dozorca pracującym w niepełnym wymiarze godzin od 8:00 do północy, przez siedem dni w tygodniu, oraz wygodą menadżera mieszkalnego. Dodatkowe udogodnienia obejmują pralnię dla mieszkańców i przyjazną dla zwierząt politykę, wszystko w dobrze utrzymanym, przedwojennym otoczeniu, które łączy historyczny urok z nowoczesną obsługą.

Idealnie usytuowane zaledwie dwie ulice od Central Parku i rzut beretem od ikonicznego 92nd Street Y, lokalizacja oferuje natychmiastowy dostęp do najlepszych atrakcji Upper East Side - światowej klasy muzeów, instytucji kulturalnych, restauracji i sklepów. Dojazd jest wygodny z liniami metra 4/5/6 na 86. ulicy oraz linią Q na Second Avenue.

Czy szukasz cichej przestrzeni komercyjnej w dogodnej lokalizacji, czy wyobrażasz sobie przytulny dom, jednostka 1C oferuje elastyczność i styl w równym stopniu.

Kluczowe cechy:

- Około 600 stóp kwadratowych
- Sufity o wysokości 9 stóp
- Obecnie zbudowane jako biuro; do przekształcenia na mieszkalne
- Elegancki budynek butikowy w stylu neorenesansowym
- Dozorca w niepełnym wymiarze godzin (codziennie od 8:00 do 24:00)
- Menadżer mieszkalny
- Pralnia w budynku
- Przyjazna dla zwierząt polityka
- Pożądana lokalizacja w Carnegie Hill, tuż przy Park Avenue
- Bliska odległość od Central Parku, 92nd Street Y, muzeów, restauracji i innych
- Linie metra: 4/5/6 i Q

Unikalna okazja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby umówić się na prywatne zwiedzanie.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.