Doskonała okazja w Carnegie Hill

Witamy w lokalu 1C przy 108 East 91st Street, rzadkiej elastycznej możliwości w oszałamiającej neo-renesansowej kawalerce tuż przy Park Avenue. Liczący około 750 stóp kwadratowych, ten lokal na parterze jest obecnie zaprojektowany jako przestrzeń biurowa, ale może zostać przekształcony w urokliwe mieszkanie, oferując nieskończony potencjał zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów.

Z pięcioma metrowymi sufitami, przestrzeń wydaje się otwarta i jasna, zwiększając jej elastyczność, niezależnie od tego, czy jest wykorzystywana w celach komercyjnych, czy mieszkalnych.

Budynek emanuje ponadczasową elegancją z portierem pracującym w godzinach od 8:00 do północy, siedem dni w tygodniu, oraz wygodą zamieszkującego zarządcy. Dodatkowe udogodnienia obejmują pralnię dla mieszkańców oraz politykę przyjazną zwierzętom, wszystko w dobrze utrzymanym, przedwojennym otoczeniu, które łączy historyczny urok z nowoczesną obsługą.

Idealnie usytuowane zaledwie dwie ulice od Central Parku i za rogiem od ikonicznego 92nd Street Y, lokalizacja oferuje natychmiastowy dostęp do najlepszych atrakcji Upper East Side - światowej klasy muzeów, instytucji kulturalnych, restauracji i sklepów. Dojazd jest łatwy dzięki liniom metra 4/5/6 na 86th Street oraz linii Q na Second Avenue.

Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przestrzeni komercyjnej w doskonałej lokalizacji, czy wizualizujesz przytulny dom, lokal 1C zapewnia elastyczność i styl w równym stopniu.

Kluczowe cechy:

- Około 750 SF
- 5-stopowe sufity
- Obecnie zbudowany jako biuro; do przekształcenia na mieszkalne
- Elegancki budynek butikowy w stylu neo-renesansowym
- Portier w niepełnym wymiarze godzin (codziennie 8:00-24:00)
- Zatrudniony zarządca na miejscu
- Pralnia w budynku
- Polityka przyjazna zwierzętom
- Pożądana lokalizacja w Carnegie Hill, tuż przy Park Avenue
- Bliska odległość od Central Parku, 92nd Street Y, muzeów, restauracji i innych
- Linie metra: 4/5/6 i Q

Unikalna okazja w jednej z najbardziej pożądanych okolicy Manhattanu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.