HDFC Kooperatywa w Sercu Hell’s Kitchen

Ta kooperatywa HDFC przestrzega limitów dochodowych ustalonych na poziomie 120% mediany dochodów w danym rejonie (AMI) na rok 2024, weryfikowanych na podstawie zeznań podatkowych z lat 2023 i 2024 oraz dokumentów dotyczących zatrudnienia z roku 2025 (pasek wynagrodzenia lub list zatrudnienia). Obecne limity dochodowe wynoszą:

1 osoba: 118,860 USD
2 osoby: 135,600 USD
3 osoby: 152,520 USD
4 osoby: 169,440 USD
Uwaga: Nie ma limitów majątkowych ani przyszłych ograniczeń dotyczących dochodów po zakupie.

MIESZKANIE
Usytuowane na piątym piętrze dobrze utrzymanego budynku bez windy, to jasne i funkcjonalne mieszkanie w Midtown West (Hell’s Kitchen) oferuje wyraźnie wydzielone strefy do życia, jedzenia, gotowania i spania. Ciesz się niezakłóconym zachodnim światłem wpadającym do kuchni oraz słonecznym południowym nasłonecznieniem zarówno w salonie, jak i w sypialni. Rzadkie połączenie charakteru, naturalnego światła i sprytnego rozkładu sprawia, że to mieszkanie jest zapraszającą i elastyczną przestrzenią do nazywania swoim domem.

BUDYNEK
Ta dobrze zarządzana kooperatywa HDFC składa się zaledwie z 18 mieszkań, co sprzyja zacieśnieniu więzi w społeczności. Budynek jest finansowo stabilny, profesjonalnie zarządzany przez zewnętrzną firmę zarządzającą, a jego działania nadzorowane są przez zaangażowaną radę kooperatywy.

Wymagane jest korzystanie z mieszkania jako głównej rezydencji. Przekazywanie (takie jak zaliczki) jest dozwolone za zgodą rady, a rodzice kupujący dla dzieci (w całości za gotówkę) mogą być również rozpatrywani, pod warunkiem przeglądu przez radę.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.