Witamy w Rezydencji 8H przy 45 Sutton Place South - starannie zmodernizowane i pełne światła mieszkanie z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, oferujące panoramiczne widoki na wschód i zachód. Usytuowane na 8. piętrze, rozciągające się na całą szerokość budynku, to eleganckie mieszkanie sformatowane przez cały poziom oferuje rozległe widoki na rzekę na wschodzie i spokojne widoki na miasto na zachodzie.

Serce domu stanowi nowoczesna kuchnia w otwartym układzie, wyposażona w piec i piekarnik marki Wolf, granitowe blaty, dostosowane wbudowane szafki oraz dwie lodówki na wino - doskonałe dla domowego kucharza lub doświadczonego gospodarza, a także wentylowaną okap. Kuchnia ma podłogi z płytek, podczas gdy reszta przestrzeni mieszkalnej wykończona jest stylowymi podłogami z płytkami przypominającymi drewno dla płynnego i trwałego wykończenia.

Układ maksymalizuje prywatność z drzwiami przesuwnymi oddzielającymi strefy dzienne i sypialniane. Obie sypialnie są przestronnie urządzone, a mieszkanie ma automatyczne zasłony okienne, system oświetlenia Lutron, oświetlenie wpuszczane oraz nowo zainstalowane jednostki klimatyzacyjne/grzewcze w ścianach dla komfortu przez cały rok. W mieszkaniu znajduje się pralka/suszarka, dwa toalety Toto oraz zmywarka dla dodatkowej wygody.

Choć budynek oferuje publiczny garaż, w którym obecni właściciele wynajmują miejsce za 350 dolarów miesięcznie, to miejsce nie przechodzi na nowego właściciela. Mieszkanie nie zawiera klatki magazynowej.

45 Sutton Place South to pełnoskalowa, luksusowa wspólnota znana ze swojej uważnej obsługi i wyrafinowanej atmosfery. Udogodnienia obejmują całodobowego portiera, menedżera mieszkającego na miejscu, centrum fitness oraz garaż na miejscu. Budynek nie zezwala na palenie ani na psy, a dozwolone jest finansowanie do 50%. Podatek od przeprowadzek wynosi 2% i jest opłacany przez nabywcę.

Jeśli szukasz gotowej do zamieszkania rezydencji z inteligentnymi ulepszeniami i dramatycznymi widokami na wodę, Rezydencja 8H oferuje rzadkie połączenie komfortu, jakości i lokalizacji.

Welcome to Residence 8H at 45 Sutton Place South - a thoughtfully upgraded and light-filled two-bedroom, two-bathroom home with panoramic East and West exposures. Positioned on the 8th floor and stretching the full width of the building, this elegant floor-through apartment offers sweeping river views to the east and peaceful city views to the west.

The heart of the home is a sleek, open-concept kitchen equipped with a Wolf range and oven, granite countertops, custom built-in cabinetry, and two wine fridges-all perfect for the home cook or seasoned entertainer as well as a vented hood. The kitchen features tile flooring, while the rest of the living space is grounded by stylish wood-look tile floors for a seamless and durable finish.

The layout maximizes privacy with pocket doors separating the living and bedroom areas. Both bedrooms are generously sized, and the apartment has automatic window treatments, a Lutron lighting system, recessed lighting, and newly installed thru-wall AC/heat units for year-round comfort. There is a washer/dryer in-unit, two Toto toilets, and a dishwasher for added convenience.

Though the building offers a public garage where the current owners rent a space for $350/month, this spot will not transfer with the sale. No storage cage is included with the apartment.

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its attentive staff and refined ambiance. Amenities include a 24-hour doorman , live-in resident manager, fitness center, and on-site garage. The building does not allow smoking or dogs, and permits up to 50% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

If you're seeking a turnkey residence with smart upgrades and dramatic water views, Residence 8H delivers a rare blend of comfort, quality, and location.