Witamy w Kenoza Blue, gotowym do zamieszkania domu o klasycznych liniach, z przestronnym wnętrzem i 160 stopami linii brzegowej nad jednym z najlepszych prywatnych jezior w hrabstwie Sullivan. Całkowicie wyremontowany w 2023 roku, ten dom jest gotowy do wprowadzenia już od pierwszego dnia, a z pięcioma sypialniami jest również gotowy na przyjęcie całej ekipy od pierwszego dnia.

W całym domu znajdziesz urok i charakter, które zaczynają się na zewnątrz, gdzie na gości czeka weranda z bujanym fotelem. Wejdź do przestronnego holu, a od razu uderzy Cię klasyczna dębowa klatka schodowa, detale witraży i łatwość, z jaką dom się łączy.

Na parterze znajdują się cztery wyraźnie oddzielone pomieszczenia - każde z nich jest osobne, ale nigdy nie jest od siebie oddzielone. To łatwa przestrzeń do wyobrażenia sobie organizowania dużych spotkań. Duży salon jest gotowy na wieczory filmowe, tradycyjna jadalnia prosi o przyjęcie podczas świąt i uroczystości, a nowoczesna, przemyślana kuchnia z otwartymi półkami sprawia, że przestrzeń wydaje się lekka i przewiewna. Zauważysz również oryginalne drewniane podłogi, które przepływają przez cały dom, równoważąc nowocześniejsze wykończenia. Całkowicie wyremontowana łazienka z prysznicem zamyka parter.

Jak wiele klasycznych domków nad jeziorem, piętro jest zarezerwowane głównie do spania - a parter do zabawy. Po schodach znajdziesz wszystkie pięć sypialni - wszystkie mogą pomieścić łóżko queen lub king, a wszystkie mają szafy. Pralka i suszarka wbudowane na końcu korytarza oznaczają łatwe pranie po intensywnym weekendzie, bez noszenia w górę i w dół. Druga pełna łazienka z połączeniem prysznica i wanny znajduje się w samym środku drugiego piętra, łatwo dostępna dla sypialni.

Na zewnątrz, gdzie prawdopodobnie spędzisz większość swojego czasu, znajdziesz 1,1 akra łagodnie pochylającego się terenu z mieszanką trawy, łąki i lasów, prowadzącymi do prywatnej przystani i 160 stóp linii brzegowej. Nowa taras prowadzi z tyłu domu, wprost do ogrodu, umożliwiając łatwy dostęp do jeziora. Jezioro Kenoza to jezioro prywatne o powierzchni ponad 90 akrów, znane z cichej, czystej wody, nadającej się do kąpieli i dobrego wędkowania. Dozwolone są silniki elektryczne do wędkowania.

Ważny szczegół - większość domów z dostępem do jeziora Kenoza należy do wspólnoty mieszkaniowej Kenoza Lake Estates, która ogranicza wynajem krótkoterminowy (airbnb itp.) oraz inne rzeczy. Kenoza Blue NIE jest częścią wspólnoty, a wynajem krótkoterminowy byłby dozwolony zgodnie z przepisami miasta Delaware.

Jezioro Kenoza znajduje się w centralnej części zachodniego hrabstwa Sullivan, z łatwym dostępem do wielu najważniejszych miasteczek w hrabstwie. Jeffersonville znajduje się zaledwie 5 minut drogi, Callicoon to 15 minut, a Narrowsburg - nieco poniżej 20 minut. Zaledwie pięć minut spacerem w górę drogi znajduje się Kenoza Hall - hotel Foster Supply z całoroczną restauracją i barem.

Kenoza Blue to atrakcyjna opcja dla każdego, kto szuka przestronnego domku nad jeziorem z możliwością wynajmu, świetną lokalizacją i klasycznym wyglądem i charakterem. Sąsiednia nieruchomość, 5705 State Route 52, jest również dostępna do zakupu osobno, jeśli kompleks jeziorowy jest bardziej w Twoim stylu. Skontaktuj się w celu uzyskania dalszych informacji.

Welcome to Kenoza Blue, a turnkey home with classic lines, ample space, and 160 feet of lake frontage on one of Sullivan County’s finest private lakes. Gut renovated in 2023, this home is move-in ready day one, and with five bedrooms, it’s also ready for hosting the whole gang on day one too.

Throughout the home, you’ll find charm and character and that starts on the outside with a rocking chair porch greeting visitors. Step in to the generous foyer and immediately you’re struck by the classic walnut staircase, the stained glass window detailing, and the ease with which the house flows.

The downstairs has four distinct rooms - each one separate but never disconnected. It’s an easy space to imagine hosting a large group. A large living room is ready for movie nights, a traditional dining room begs to host holidays and festive gatherings, and a new, streamlined kitchen with open shelving keeps the space feeling light and airy. You’ll also notice the original wood floors flowing throughout, balancing the newer finishes. A gut renovated full bathroom with walk-in shower rounds out the first floor.

Like many classic lakehouses, the upstairs is reserved mostly for sleeping - and the downstairs, for the fun stuff. Up the stairs, and you’ll find all five bedrooms - all capable of supporting a queen or king bed, and all with closets. A stacked washer/dryer at the end of the hallway means easy laundry after a busy weekend with no toting up and down. The second full bathroom with shower and tub combo is right in the middle of the second floor, easily shared among the bedrooms.

Outside, where you’re likely to spend much of your time, you’ll find 1.1 gently sloping acres with a mix of lawn, meadow, and woods, all leading down to your private dock and 160 feet of lakefront. A brand new deck leads off the back of the house, and right down to the yard for easy in and out access to the lake. Kenoza Lake is a non-motorboat, 90+ acre private lake known for its quiet, clean, swimmable waters and good fishing. Electric motors for trawling are permitted.

An important detail - most homes that have lake access to Kenoza Lake are part of the Kenoza Lake Estates HOA which restricts short term rentals (airbnb etc.) among other things. Kenoza Blue is NOT part of the HOA, and short-term rental would be permitted in accordance with the town of Delaware.

Kenoza Lake is centrally located in western Sullivan County with easy access to many of the county’s premier towns. Jeffersonville is only 5 minutes away, Callicoon is 15 minutes, and Narrowsburg - a little under 20. Just a five minute walk up the road is Kenoza Hall - a Foster Supply hotel with year-round restaurant and bar.

Kenoza Blue is a compelling option for anyone looking for a sizable lakehouse with rentability, a great location, and a classic look and feel. The neighboring property, 5705 State Route 52, is also available for purchase separately if a lake compound is more your speed. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC