Lokalizacja Lokalizacja 1,14 akra 255 stóp frontu drogowego na 30 Luty Drive. strona 213 strona 195 tył 256. Rout 9 ma w sobie wszystko w promieniu 10 minut od Twojej działki. na wszystkie Twoje potrzeby zakupowe. Vassar College. Instytut Kulinarny Metro North. Komparaty sprzedane w okolicy. 1,3 akra 95 000 dolarów 1,3 akra 70 000 dolarów 1 akr 70 000 dolarów. Powodem, dla którego ta działka jest tańsza, jest to, że ma niewielką wodę stojącą. W tej cichej okolicy znajdują się wszystkie ładne domy. i to jest ostatnia dostępna działka. jak widać na zdjęciach, są dwa studnie burzowe. jedna na każdym końcu przodu działki. wszystkie inne działki je mają. więc zalecam, aby przed złożeniem oferty dla sprzedającego zasięgnąć opinii inżyniera i inspektora budowlanego z miasta, aby określić, ile ciężarówek materiału do wypełnienia należy przywieźć, aby podnieść poziom gruntu o 6 lub 8 cali. w ten sposób, gdy pada mocno deszcz, odpływ popłynie 1 lub 2 stopy do tych studzienek odpływowych i zostanie odprowadzony. może uformować wypełnienie tak, aby woda odpływała na prawą stronę nieruchomości do drenażu francuskiego i wypływała do studzienek na drodze. sprzedawca może współpracować z Tobą w kwestii ceny. wszystkie rozsądne oferty będą rozpatrywane. zmotywowany sprzedawca. Ta działka to klejnot czekający na odkrycie.

Location Location 1.14 Acres 255 feet road frontage on 30 Luty Drive. side 213 side 195 back 256. Rout 9 has it all with in 10 minutes of your lot. for all you shopping needs. Vassar College. Culinary Institute Metro North Comps sold in the area. 1.3 Acres $95,000 1.3 Acres # 70,000 1 Acre $70,000 The reason this lot is lower in price is: it has some standing water. there are all nice homes in this quiet neighborhood. and this is the last available remaining lot.as you can from the photoes.thare are two storm drains. one on each end of the front of the lot. all the other lots have them. so it is my recommendation. that be for you make an offer to the buyer. that you bring an engineer and the town building inspector to make a determination to how many truck loads of fill would have to be brought in to example bring up the level of ground a six or 8 inches. so when it rains hard. the run off would flow one or two feet out to those run off greats and take it away. may be grade the fill so the water would drain to say the right side of the property into a French drain and flow out to the drain grates at the road. the seller can work with you on price. all reasonable offers will be considered.motivated seller. This lot is a gem waiting to be discovered. © 2025 OneKey™ MLS, LLC