Ta nieruchomość o powierzchni 15 000 stóp kwadratowych stwarza doskonałą okazję do rozwoju, bezpośrednio naprzeciwko nowej stacji metra Metro North, której zakończenie jest planowane na 2027 rok. Znajduje się w zróżnicowanej lokalizacji zatrudnienia na rogu Eastchester Rd i Morris Park Avenue, w sąsiedztwie Centrum Medycznego Alberta Einsteina, Szpitala Jacobi, Uniwersytetu Jesziwy i Szpitala Calvary.

Inicjatywa dot. zagospodarowania przestrzennego Morris Park ma na celu zachęcenie do rozwoju dodatkowych 7 000 jednostek w tym rejonie. Obecna strefa to C4-4. Opcja MIH 2 dla mieszkań.

Zagospodarowanie przestrzenne umożliwi budowę nowego budynku mieszkalnego o powierzchni całkowitej 119 145 stóp kwadratowych (w tym 15 000 stóp kwadratowych parkingu na poziomie 1) oraz 89 900 stóp kwadratowych ZFA, co daje 99 jednostek.

Na terenie znajdują się dwa istniejące budynki przemysłowe, w tym budynek wielofunkcyjny o powierzchni około 10 000 stóp kwadratowych z 5 000 stóp kwadratowych przestrzeni przemysłowej i 5 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej na górnym poziomie. Druga struktura to przemysłowa przestrzeń o powierzchni 5 000 stóp kwadratowych.

This 15,000 square foot assemblage presents a great opportunity for development directly across from the new Metro North train station estimated for completion in 2027. In a diverse employment section at the corner of Eastchester Rd and Morris Park Avenue, neighboring Albert Einstein Medical Center, Jacobi Hospital, Yeshiva University and Calvary Hospital.

Morris Park's Zoning initiative is to encourage the development an additional 7,000 units to the area. Current Zone is C4-4. MIH option 2 for residential housing.

Zoning will allow for a new residential building with 119,145 Gross Buildable Area (Includes 15,000 Square Foot Parking on Level 1) and 89,900 ZFA or 99 Units.

Two existing industrial buildings on the premises include an approximately 10,000 square foot mixed use building with 5,000 square feet of industrial space and 5,000 square feet of office space on the top level. Second structure is an 5,000 square foot industrial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC