Ekskluzywna kamienica w Park Slope z potencjałem dochodowym

Położona na wyjątkowo szerokiej ulicy, ta zaktualizowana kamienica w Park Slope oferuje niezwykle pożądany układ: przestronny górny triplex połączony z urokliwym mieszkaniem na poziomie ogrodu. Skąpana w naturalnym świetle, klasyczna i dobrze utrzymana nieruchomość dysponuje ogrodem z orientacją południową oraz dojrzałymi drzewami.

Szczegóły architektoniczne są liczne, w tym oryginalne podłogi z twardego drewna w doskonałym stanie, ozdobne gipsowe listwy sufitowe zdobiące sufity wysokie na 10 stóp, eleganckie kamienne kominki w każdym pomieszczeniu, przeszklone drzwi ukryte w ścianach, oryginalne rzeźbione schody z misternie zdobionymi poręczami oraz zaktualizowane podwójne okna drewniane, które uzupełniają historyczny charakter domu, jednocześnie poprawiając efektywność energetyczną.

Wejdź po eleganckich schodach, otoczonych zachęcającym przedogródką, przez podwójne oryginalne drzwi dębowe. W środku, oversized okna i otwarte widoki z przodu do tyłu wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Salon otwiera się bezpośrednio na przestronny taras z widokiem na południe, doskonały do jedzenia na świeżym powietrzu, z widokiem na ogród.

W sercu domu znajduje się starannie zaprojektowana kuchnia z obfitymi szafkami, dwoma długimi blatami z łupka, lodówką Sub-Zero i pięciopalnikową kuchnią gazową. Kuchnia płynnie przechodzi w przestronną jadalnię z marmurowym kominkiem i dwoma dużymi oknami.

Na drugim piętrze znajdują się sufity wysokości ponad 9 stóp i przestronna sypialnia główna z trzema przeszklonymi oknami i dekoracyjnym kominkiem. Tylnia sypialnia zawiera łazienkę en suite z oknem i prysznicem walk-in. Wspólna garderoba z pralką i suszarką w rozmiarze pełnowymiarowym zwiększa nowoczesną wygodę. Na najwyższym piętrze znajdują się dwa dodatkowe pokoje, duża garderoba oraz pełna łazienka z wanną.

Dostarczone WOLNE, mieszkanie na poziomie ogrodu generujące dochody ma prywatne wejście pod schodami oraz pralko-suszarkę w mieszkaniu. Może być łatwo włączone z powrotem w układ jednorodzinny - oryginalne wewnętrzne schody pozostają nienaruszone.

Piwnica mieści urządzenia techniczne i oferuje dużo miejsca do przechowywania. Zaledwie blok od Prospect Park i chwilę od sklepów, kawiarni i restauracji wzdłuż 7. i 8. Alei, ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się również rzut kamieniem od linii metra F/G i w pobliżu linii R - co czyni ją idealnym połączeniem uroku, komfortu i wygody.

 Prime Park Slope Brownstone with income potential

Located on an extra-wide street, this updated Park Slope brownstone offers a highly desirable layout: a spacious upper triplex paired with a charming garden-level rental. Bathed in natural light, the classic and well maintained home features a south-facing garden with mature trees.

Period details abound, including original hardwood floors in excellent condition, ornate plaster ceiling moldings adorning 10-foot ceilings, elegant stone mantels in every room, windowed pocket doors, the original carved staircase with intricately detailed bannisters, and updated double-pane wood windows that complement the home's historic character while enhancing energy efficiency.

Ascend the gracious stoop, framed by an inviting front garden, and enter through a double set of original oak doors. Inside, oversized windows and open sight lines from front to back flood the interior with natural light. The living room opens directly onto a spacious south-facing deck, perfect for alfresco dining, and overlooking the garden.

At the heart of the home is a thoughtfully designed kitchen featuring abundant cabinetry, two long soapstone countertops, a Sub-Zero refrigerator, and a five-burner gas range. The kitchen flows seamlessly into a generous dining room anchored by a marble fireplace and two large windows.

The second floor boasts over 9-foot ceilings and includes an expansive primary bedroom with three oversized windows and a decorative stone mantel. The rear bedroom includes a windowed en suite bathroom with a walk-in shower. A shared walk-in closet with a full-sized washer and dryer adds modern convenience. On the top floor are two additional bedrooms, a large walk-in closet, and a full hall bathroom with a tub.

Delivered VACANT, the income-producing garden-level apartment has a private entrance beneath the stoop and an in-unit washer/dryer. It can easily be reincorporated into a single-family layout - the original internal staircase remains intact.

The basement houses mechanicals and offers ample storage space. Just one block from Prospect Park and moments from the shops, cafes, and restaurants along 7th and 8th Avenues, this exceptional home is also just around the corner from the F/G and near the R subway lines-making it the perfect blend of charm, comfort, and convenience.