Przedstawiamy Penthouse 9 w Gracie Green - wyjątkowe mieszkanie zajmujące całe piętro, z niemal 1000 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Usytuowany na szczycie tego butikowego kondominium na Górnym Wschodnim Wybrzeżu, Penthouse 9 oferuje rzadki rodzaj życia na świeżym powietrzu, o którym marzą nowojorczycy: dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni ponad 900 stóp kwadratowych, w tym prywatny taras o powierzchni 720 stóp kwadratowych, który rozciąga się na całą szerokość budynku, z widokami na otwarty horyzont na południowy zachód. To idealne tło do organizacji przyjęć na świeżym powietrzu, relaksu i codziennego życia - wszystko w pełnej prywatności.

Wewnątrz, kluczowa winda otwiera się bezpośrednio do nasłonecznionego, prawie 50-stopowego salonu z 10-stopowymi sufitami, dużymi oknami francuskimi i szerokimi podłogami z białego dębu. Rozległa część dzienna i jadalnia płynnie łączą się z tarasem, tworząc przestronny, loftowy klimat z olśniewającym naturalnym światłem wszędzie.

Otwarta kuchnia dla szefów kuchni jest równie funkcjonalna, co piękna, z blatem z marmuru Montclair Danby, dużą wyspą, eleganckimi białymi meblami lakierowanymi oraz zestawem wysokiej jakości sprzętu, w tym lodówką Sub-Zero, gazową kuchenką Wolf oraz zmywarką Miele.

Główna sypialnia to własna prywatna oaza, z dodatkowym tarasem (218 stóp kwadratowych), garderobą oraz łazienką w stylu spa z ogrzewaniem podłogowym, wiszącą podwójną umywalką i szklanym prysznicem. Trzy dodatkowe sypialnie oferują otwarte ekspozycje, przestronne szafy oraz dostęp do dobrze wyposażonych łazienek. Dom zawiera również pralko-suszarkę Bosch oraz wbudowane inteligentne okablowanie do zasłon, audio i kontroli klimatu.

Sponsor obecnie oferuje roczną koncesję pokrywającą podatki od nieruchomości oraz opłaty eksploatacyjne.

Gracie Green, znajdujące się pod adresem 427 East 90th Street, to kameralny nowy projekt z zaledwie 21 mieszkaniami. Udogodnienia obejmują lobby z obsługą, centrum fitness, pokój zabaw dla dzieci, pomieszczenie na rowery, prywatne schowki oraz taras na dachu. Schowane w cichej, zacisznej okolicy w pobliżu Gracie Mansion i parku Carl Schurz, oferuje rzadką spokojność z niezrównanym dostępem do stacji metra Q, Whole Foods, najlepszych szkół prywatnych oraz promenady nad rzeką East River.

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

The sponsor is currently offering a one-year concession covering real estate taxes and common charges.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.