TERAZ OFERUJEMY 5% DLA POŚREDNIKÓW KUPUJĄCEGO PRZY PEŁNEJ CENIE - Prezentujemy Penthouse 9 w Gracie Green - Całe piętro, które zapiera dech w piersiach, z prawie 1000 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Usytuowany na szczycie tego butikowego budynku kondominialnego na Upper East Side, Penthouse 9 oferuje rzadko spotykaną formę życia na świeżym powietrzu, o jakiej marzą nowojorczycy: dwa rozległe tarasy o łącznej powierzchni ponad 900 stóp kwadratowych, w tym 720-stopowy prywatny taras, który obejmuje całą szerokość budynku, z widokiem na otwarte niebo w kierunku południowego zachodu. To idealne tło do organizowania przyjęć w stylu indoor-outdoor, relaksu i codziennego życia - wszystko w całkowitej prywatności.

Wewnątrz, kluczowa winda otwiera się bezpośrednio na nasłoneczniony, prawie 50-stopowy salon z 10-stopowymi sufitami, dużymi oknami z francuskimi oknami kasetowymi i szerokimi podłogami z białego dębu. Rozległa przestrzeń dzienna i jadalnia płynnie łączą się z tarasem, tworząc przestronny, loftowy klimat z zachwycającym naturalnym światłem przez cały czas.

Otwartą kuchnię szefa kuchni cechuje zarówno funkcjonalność, jak i piękno, z blatami kuchennymi z marmuru Montclair Danby, dużą wyspą, elegancką lakierowaną białą zabudową oraz wysokiej klasy sprzętem AGD, w tym lodówką Sub-Zero, piekarnikiem gazowym Wolf z wentylacją i zmywarką Miele.

Główna sypialnia to prywatne schronienie, które posiada drugi taras (218 stóp kwadratowych), garderobę oraz łazienkę przypominającą spa, z podgrzewanymi podłogami z marmuru, wiszącą podwójną umywalką i przeszklonym prysznicem. Trzy dodatkowe sypialnie oferują otwarte widoki, przestronnie zaprojektowane szafy i dostęp do dobrze urządzonych łazienek. W domu znajduje się również pralka/suszarka Bosch oraz zintegrowane inteligentne okablowanie do rolet, audio i kontroli klimatu.

Sponsor obecnie oferuje roczną ulgę pokrywającą podatki od nieruchomości i opłaty za wspólne korzystanie.

Gracie Green, zlokalizowane przy 427 East 90th Street, to kameralny nowy rozwój zaledwie 21 rezydencjami. Udogodnienia obejmują obsługiwane lobby, siłownię, pokój zabaw dla dzieci, przechowalnię rowerów, prywatny magazyn oraz lounge na dachu. Usytuowane w cichej, zacisznej okolicy w pobliżu Gracie Mansion i parku Carl Schurz, oferuje rzadką ciszę z doskonałym dostępem do stacji metra Q, Whole Foods, najlepszych prywatnych szkół i promenady nad rzeką Wschodnią.

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS ON FULL ASK - Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

The sponsor is currently offering a one-year concession covering real estate taxes and common charges.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.