Penthouse Duplex na 427 East 90th Street

Stwórz ponad 4,700 stóp kwadratowych doskonałego mieszkania + 1,400 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu

To naprawdę wyjątkowa okazja, aby połączyć dwa penthouse'y zajmujące pełne piętra w dupleks o dużej skali, w doskonałym stanie, z 4,700 stóp kwadratowych wewnętrznej przestrzeni i 1,400 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu rozciągającej się na czterech tarasach. Z prywatnym dostępem do windy na oba piętra, otwartymi widokami na rzekę i panoramę oraz pełnym oddzieleniem od sąsiadów, ten dom oferuje niezrównaną prywatność, objętość i elastyczność - wystarczy dodać jedne schody, aby je połączyć.

Penthouse 9 to oszałamiający dom z trzema sypialniami i 2.5 łazienki, z dramatycznym pokojem dziennym o szerokości 50 stóp z oknami od podłogi do sufitu oraz 720 stóp kwadratowych tarasu rozciągającego się na całą szerokość budynku. Otwarta kuchnia wykończona jest na zamówienie meblami, marmurem Montclair Danby oraz najwyższej jakości sprzętem. Główna sypialnia posiada drugi prywatny taras oraz luksusową łazienkę spa z podgrzewanymi podłogami.

Penthouse 10, bezpośrednio powyżej, oferuje cztery dodatkowe sypialnie, dwa dodatkowe tarasy oraz drugą 50-stopową przestrzeń do rozrywki z otwartymi widokami i niesamowitym światłem - idealną na formalny salon, media lounge lub rodzinny azyl.

Każdy cal obu mieszkań jest w pełni wykończony i w doskonałym stanie, z okablowaniem do inteligentnych domów, ogrzewaniem podłogowym, podłogami z szerokich desek i hojnymi proporcjami w całym wnętrzu. Nie potrzebna jest renowacja - wystarczy dodać schody i wprowadzić się.

Gracie Green to butikowy, pełnoobsługowy condominium oferujące strzeżone lobby, centrum fitness, lounge na dachu, pokój zabaw dla dzieci, magazyn i rowerownię. Położone w pobliżu parku Carl Schurz, promenady East River, Asphalt Green oraz stacji metra Q/4/5/6.

Wyjątkowa okazja do stworzenia wielkiego, gotowego do zamieszkania penthouse'u z spektakularnymi widokami, prywatnością i dwoma ogromnymi poziomami do rozrywki - w niezrównanej cenie na Upper East Side.

Szacunkowe miesięczne podatki wynoszą 8,605 USD z kwalifikacją do statusu głównego miejsca zamieszkania, w porównaniu do 10,431 USD bez.

The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.

Estimated monthly taxes are $8,605 with primary-residence eligibility, compared to $10,431 without.