$7,890,000 - 427 E 90TH Street #PH9/10, Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20029898

Property Description « Polish »

Penthouse Duplex na 427 East 90th Street

Stwórz ponad 4,700 stóp kwadratowych doskonałego mieszkania + 1,400 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu

To naprawdę wyjątkowa okazja, aby połączyć dwa penthouse'y zajmujące pełne piętra w dupleks o dużej skali, w doskonałym stanie, z 4,700 stóp kwadratowych wewnętrznej przestrzeni i 1,400 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu rozciągającej się na czterech tarasach. Z prywatnym dostępem do windy na oba piętra, otwartymi widokami na rzekę i panoramę oraz pełnym oddzieleniem od sąsiadów, ten dom oferuje niezrównaną prywatność, objętość i elastyczność - wystarczy dodać jedne schody, aby je połączyć.

Penthouse 9 to oszałamiający dom z trzema sypialniami i 2.5 łazienki, z dramatycznym pokojem dziennym o szerokości 50 stóp z oknami od podłogi do sufitu oraz 720 stóp kwadratowych tarasu rozciągającego się na całą szerokość budynku. Otwarta kuchnia wykończona jest na zamówienie meblami, marmurem Montclair Danby oraz najwyższej jakości sprzętem. Główna sypialnia posiada drugi prywatny taras oraz luksusową łazienkę spa z podgrzewanymi podłogami.

Penthouse 10, bezpośrednio powyżej, oferuje cztery dodatkowe sypialnie, dwa dodatkowe tarasy oraz drugą 50-stopową przestrzeń do rozrywki z otwartymi widokami i niesamowitym światłem - idealną na formalny salon, media lounge lub rodzinny azyl.

Każdy cal obu mieszkań jest w pełni wykończony i w doskonałym stanie, z okablowaniem do inteligentnych domów, ogrzewaniem podłogowym, podłogami z szerokich desek i hojnymi proporcjami w całym wnętrzu. Nie potrzebna jest renowacja - wystarczy dodać schody i wprowadzić się.

Gracie Green to butikowy, pełnoobsługowy condominium oferujące strzeżone lobby, centrum fitness, lounge na dachu, pokój zabaw dla dzieci, magazyn i rowerownię. Położone w pobliżu parku Carl Schurz, promenady East River, Asphalt Green oraz stacji metra Q/4/5/6.

Wyjątkowa okazja do stworzenia wielkiego, gotowego do zamieszkania penthouse'u z spektakularnymi widokami, prywatnością i dwoma ogromnymi poziomami do rozrywki - w niezrównanej cenie na Upper East Side.

Szacunkowe miesięczne podatki wynoszą 8,605 USD z kwalifikacją do statusu głównego miejsca zamieszkania, w porównaniu do 10,431 USD bez.

ID #‎	RLS20029898
Szczegóły nieruchomości	GRACIE GREEN 7 sypialni, 4 łazienki, 2 pół łazienki, wnętrze: 4634 ft2, 431m2 (DOM): 240 days
Rok budowy	2022
Opłaty eksploatacyjne	$6,858
Podatki (rocznie)	$125,172
Metro	6 min: Q
	10 min: 4, 5, 6

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.