OFERTA ZAWIERAJĄCA 5% DLA POŚREDNIKÓW KUPUJĄCEGO PRZY PEŁNEJ CENIE - Penthouse Duplex przy 427 East 90th Street

Stwórz ponad 4,700 SF w doskonałym stanie + 1,400 SF prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu

Niepowtarzalna okazja do połączenia dwóch pełnowymiarowych penthouse'ów w wielką, luksusową duplex z 4,700 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej i 1,400 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu rozłożonej na czterech tarasach. Z prywatnym dostępem windy do obu pięter, otwartymi widokami na rzekę i panoramę miasta oraz całkowitym oddzieleniem od sąsiadów, ten dom oferuje niezrównaną prywatność, przestronność i elastyczność - wszystko, czego potrzeba, to jedna klatka schodowa, aby je połączyć.

Penthouse 9 to zachwycający dom z 3 sypialniami, 2.5 łazienkami, z dramatycznym, 50-stopowym szerokim salonem z oknami od podłogi do sufitu i tarasem o powierzchni 720 SF, który sięga na całą szerokość budynku. Otwartą kuchnię wykończono na zamówienie meblami, marmurem Montclair Danby i sprzętem najwyższej jakości. Główna sypialnia dysponuje drugim prywatnym tarasem i luksusową łazienką spa z ogrzewanymi podłogami.

Penthouse 10, bezpośrednio powyżej, oferuje cztery dodatkowe sypialnie, dwa dodatkowe tarasy i drugą przestrzeń rozrywkową o szerokości 50 stóp z otwartymi odsłonami i niesamowitym światłem - idealną na formalny salon, pokój mediów lub rodzinny kącik.

Każdy cal obu domów jest w pełni wykończony i w doskonałym stanie, z inteligentnym okablowaniem, ogrzewaniem promiennikowym, szerokimi deskami podłogowymi oraz przestronnymi proporcjami w całym budynku. Brak potrzeby remontu - wystarczy dodać schody i wprowadzić się.

Gracie Green to butikowy, pełnozakładowy budynek mieszkalny oferujący obsługiwane lobby, centrum fitness, taras na dachu, pokój zabaw dla dzieci, miejsce do przechowywania i pokój dla rowerów. Znajduje się w pobliżu parku Carl Schurz, esplanady East River, Asphalt Green oraz stacji metra Q/4/5/6.

Jedyna w swoim rodzaju okazja do stworzenia wielkiego, gotowego do zamieszkania penthouse'u z spektakularnymi widokami, prywatnością i dwoma ogromnymi poziomami do rozrywki - w niezrównanej wartości na Upper East Side.

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS ON FULL ASK - The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.