Dlaczego zadowalać się przeciętnością, gdy możesz posiadać historyczny, wszechstronny i odporny na recesję dom dwurodzinny w cenionej dzielnicy Stockade w Kingston—inwestycję, która oferuje zarówno ponadczasowy urok, jak i nowoczesne bezpieczeństwo finansowe?

Witamy w tej okazałej kolonialnej rezydencji w historycznej dzielnicy Stockade w Kingston, gdzie ponadczasowa elegancja idealnie łączy się z nowoczesną wszechstronnością. Wybudowany w latach 30-tych XIX wieku—chociaż odnotowany jako 1900—ten imponujący dom o powierzchni 2,773 stóp kwadratowych emanuje urok epoki, ukazując strzeliste sufity o wysokości 10 stóp i eleganckie oświetlenie w całym budynku. Przestronny układ pomieszczeń obejmuje 4 sypialnie i trzy pełne łazienki, które uzupełnia dwa przytulne kominki, tworząc ciepłą i zapraszającą atmosferę.

Zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych okolic Kingston, ten legalny dom dwurodzinny oferuje wyjątkową elastyczność i odporność na każdą sytuację gospodarczą. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na wykorzystanie go jako rezydencji dla jednej rodziny, czy jako inwestycji wynajmu, ta nieruchomość została zaprojektowana tak, aby generować stałe dochody i wytrzymywać wahania rynku—co czyni ją naprawdę odpornym na recesję aktywem. Tylny lokal, z własnym systemem ogrzewania i licznikiem energii, obecnie wynajmowany jest za 1,650 dolarów miesięcznie, co zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki. Adaptacyjny układ głównego domu również nadaje się do wykorzystania jako biura lub połączone przestrzenie mieszkalne i robocze, odpowiadając na współczesne potrzeby stylu życia.

Garaż na dwa samochody z poddaszem stanowi dodatkowy potencjał—możesz go przekształcić w oddzielną jednostkę mieszkalną lub generującą dochód lokal wynajmowany, aby maksymalizować swoją inwestycję. Kuchnia w głównym budynku została pozbawiona starych urządzeń i jest gotowa do remontu, aby dostosować ją do twojego osobistego gustu. Ostatnie modernizacje obejmują nowoczesne piece dla każdego lokalu, zaktualizowane systemy elektryczne (100 Amperów dla mieszkania i 200 Amperów dla głównego domu), nowe miedziane rynny i rury spustowe oraz świeżo pomalowane powierzchnie wewnętrzne i zewnętrzne.

Ponadto ta nieruchomość korzysta z **strefowania T5N**, które pozwala na różnorodną mieszankę typów budynków mieszkalnych, ogólnego handlu detalicznego oraz małych i średnich usług wspierających sąsiedztwo i użycia komercyjne. Ta elastyczność zwiększa unikalny potencjał tej historycznej nieruchomości—pozwalając Ci dostosować i rozszerzyć swoją inwestycję w sposób najlepiej odpowiadający Twoim celom.

**Jako dodatkową zachętę, sprzedający oferują zakup 1 punktu hipotecznego dla kupujących.**

Inwestycja w 8 Pearl Street nie tylko zabezpiecza piękną historyczną nieruchomość, ale także dywersyfikuje Twój portfel o odporną, generującą dochód aktywę—idealną dla tych, którzy szukają stabilności w niepewnych czasach gospodarczych. Doświadcz idealnego połączenia historycznego uroku i nowoczesnej okazji, które sprawia, że ta nieruchomość wyróżnia się w tętniącej życiem społeczności Kingston.

Why settle for ordinary when you can own a historic, versatile, and recession-resistant two-family home in Kingston’s coveted Stockade District—an investment that offers both timeless charm and modern financial security?

Welcome to this stately Colonial in Kingston's historic Stockade District, where timeless elegance seamlessly blends with modern versatility. Built around the 1830s—though recorded as 1900—this impressive 2,773 square foot residence exudes period charm, featuring soaring 10-foot ceilings and elegant light fixtures throughout. Its spacious floor plan includes 4 bedrooms and three full baths, complemented by two cozy fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere.

Located in one of Kingston’s most desirable neighborhoods, this legal two-family home offers exceptional flexibility and resilience in any economic climate. Whether you choose to use it as a single-family residence or as a rental investment, this property is designed to generate steady income and withstand market fluctuations—making it a truly recession-resistant asset. The rear unit, with its own heating system and electrical meter, currently rents for $1,650 month-to-month, providing immediate cash flow. The main house’s adaptable layout also lends itself to use as multiple offices or a combined living and working space, catering to today’s evolving lifestyle needs.

The two-car garage with a loft presents further potential—convert it into a separate living unit or an income-generating rental to maximize your investment. The kitchen in the main house has been stripped of old appliances and is ready for remodeling to suit your personal taste. Recent upgrades include state-of-the-art furnaces for each unit, updated electrical systems (100 Amp for the apartment and 200 Amp for the main house), new copper gutters and downspouts, and freshly painted interior and exterior surfaces.

Furthermore, this property benefits from **T5N zoning**, which permits a diverse mix of residential building types, general retail, and small to medium-sized neighborhood supporting services and commercial uses. This flexibility adds to the unique “go with the flow” potential of this historic property—allowing you to adapt and expand your investment in ways that best suit your goals.

**As an added incentive, the sellers are offering to purchase 1 mortgage point for buyers.**

Investing in 8 Pearl Street not only secures a beautiful historic property but also diversifies your portfolio with a resilient, income-producing asset—perfect for those seeking stability in uncertain economic times. Experience the perfect blend of historic charm and modern opportunity that makes this property a standout in Kingston’s vibrant community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC