Ukryty skarb w sercu Phoenicii.

Witamy w tym pięknie odnowionym domu o powierzchni 2082 stóp kwadratowych, usytuowanym na rozległej działce o powierzchni 0,71 akra w urokliwej, pieszej wiosce Phoenicia – gdzie małomiasteczkowy klimat spotyka się z przygodą w Catskills.

Wejdź do środka, aby odkryć przestronnie zaprojektowane pokoje z otwartym planem, idealne do rozrywki lub codziennego komfortu. Drugi poziom oferuje elastyczny układ z obszernymi schowkami i szafami. Serce domu stanowi nowa kuchnia z nowoczesnymi wykończeniami, płynnie łącząca się z jadalnią i przytulnym salonem, wyposażonym w wbudowane półki i piec na pellet, dodający klimatu i ciepła.

Przestronny, nasłoneczniony pokój wyłożony naturalnym światłem oferuje elastyczną przestrzeń do pracy, zabawy lub relaksu. Na zewnątrz znajdziesz w pełni ogrodzony i profesjonalnie zaprojektowany ogród z bylinami i rodzimymi roślinami, krętymi ścieżkami spacerowymi, urokliwym altanką oraz tarasem z pergolą, idealnym do jedzenia na świeżym powietrzu.

Ciesz się letnimi dniami przy basenie wbudowanym, z osobnym domkiem przy basenie, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem na wypoczynek w Catskills lub całoroczne mieszkanie. Komfort zapewniony przez cały rok dzięki energooszczędnym jednostkom do ogrzewania i chłodzenia — panele słoneczne dla dodatkowej efektywności.

Zaledwie krok od ulubionych sklepów, kawiarni i restauracji w Phoenicia, z łatwym dostępem do szlaków turystycznych, miejsc wędkarskich, ośrodków narciarskich oraz bezpośredniego transportu do NYC — to najwyższej klasy życie w północnym stanie.

Wszystkie dzieci muszą być nadzorowane przez dorosłych w strefie basenowej. Sprzedaż majątku - nieruchomość sprzedawana w stanie takim, w jakim jest - w odpowiedniej cenie.
Sąsiednia nieruchomość, 14 Tremper Ave., również na sprzedaż, co czyni ją świetnym miejscem na zabudowę lub dochody z wynajmu.

A Hidden Gem in the Heart of Phoenicia.

Welcome to this beautifully updated 2082 sq ft home set on an expansive 0.71-acre lot in the charming, walkable village of Phoenicia—where small-town warmth meets Catskills adventure.

Step inside to discover generously sized rooms with an open floor plan perfect for entertaining or everyday comfort. the 2cnd floor offers a flexible layout with ample storage and closets. The heart of the home is a brand-new kitchen featuring modern finishes and seamless flow into the dining area and cozy living room, complete with built-in shelving and a pellet stove for added ambiance and warmth.

A spacious sunroom bathed in natural light offers a flexible space for work, play, or relaxation. Outside, you'll find a fully fenced and professionally landscaped yard with perennial and native plantings, winding walking paths, a charming gazebo, and a pergola-topped rear deck ideal for outdoor dining.

Enjoy summer days by the in-ground pool with a separate pool house, making this an ideal Catskills retreat or year-round residence. Comfort is ensured year-round with energy-efficient split units for heating and cooling—solar panels for added efficiency.

Just steps from Phoenicia's beloved shops, cafes, and restaurants, with easy access to hiking trails, fishing spots, ski resorts, and direct transportation to NYC—this is upstate living at its finest.

All children must be supervised by an adult in the pool area. Estate sale- property being sold as is-priced accordingly.
Adjacent property, 14 Tremper Ave., also for sale and would make a great compound or rental income.

— © 2025 OneKey™ MLS, LLC