Inwestycja Mieszana w Doskonałej Lokalizacji w Centrum Flushing

Rzadka okazja do nabycia w pełni wynajętego (z wyjątkiem piwnicy) budynku o przeznaczeniu mieszanym w jednym z najbardziej dynamicznych i szybko rozwijających się korytarzy Flushing. Ta dobrze utrzymana nieruchomość oferuje dzisiaj silny, stabilny strumień dochodów z istotnym potencjałem wzrostu na jutro.

Piwnica: Wolna i gotowa do wynajęcia — idealna przestrzeń dla nowego najemcy, który chce skorzystać z nieporównywalnego ruchu pieszych w Flushing.

Pierwsze piętro: Zajęte przez popularną, dobrze ugruntowaną restaurację deserową z silną rozpoznawalnością marki i niezawodnym dochodem z najmu.

Drugie piętro: Wynajęte długoterminowemu najemcy biurowemu, zapewniające stabilny i niezawodny dochód.

Trzecie i czwarte piętro: Każde z nich posiada przestronną jednostkę mieszkalną z 3 sypialniami i 2 łazienkami, generującą doskonały dochód z najmu w sąsiedztwie o dużym popycie.

Przy prognozowanej stopie kapitalizacji na poziomie około 6%, ta nieruchomość jest niskonakładowa, łatwa w zarządzaniu i doskonale dopasowana zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i tych, którzy szukają stabilnego, bezobsługowego zwrotu.

Położony w szybko rozwijającej się części centrum Flushing, ten obiekt oferuje idealne połączenie bieżącego przepływu gotówki i przyszłego wzrostu wartości. Nie przegap swojej szansy na zabezpieczenie solidnej, dochodowej nieruchomości w jednym z najbardziej tętniących życiem centrów handlowych i mieszkaniowych w Queens.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs.