$2,600,000 - 59-61, 75-77-79 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « Polish »

RZADKOŚCI MIXED-USE PORTFOLIO | PIERWSZY RAZ OFEROWANE | 3 ODDZIELNE DZIAŁKI PRODUKUJĄCE DOJENIE -- Wyjątkowa okazja, aby nabyć długo utrzymywaną, w pełni wynajętą portfel nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, która po raz pierwszy trafia na rynek. Ta oferta obejmuje trzy oddzielne działki podatkowe, z których każda ma unikalne cechy i silny przepływ gotówki.
*Działka 1: Parking generujący dochód - Ok. 40-miejscowy wynajęty parking - W pełni wynajęty z stabilnymi miesięcznymi przychodami - Niskie koszty stałe, niskie koszty utrzymania.
** Działka 2: Budynek wielofunkcyjny z apartamentami - Dwa lokale usługowe na parterze z ustalonymi najemcami - 17 mieszkań na wyższych piętrach, w tym mix studiów, mieszkań jednopokojowych i dwupokojowych. Wysoka Occupancy i stabilna historia wynajmu. Doskonały potencjał rozwoju z nowoczesnymi ulepszeniami - czynsze poniżej rynkowych.
***Działka 3: Historyczny budynek wielofunkcyjny (remiza strażacka Brewster Hook and Ladder Company, zbudowana w 1862 roku - obecnie Nowa Gildia, sklep z prezentami i pracownia ramek) Urokliwa historyczna struktura z klasycznym kominkiem kamiennym - Powierzchnia handlowa na parterze + dwa biura na wyższych poziomach, w pełni wynajęte.
Trzy działki podatkowe oferowane jako portfolio - Pożądana lokalizacja z dużym ruchem - Możliwość zwiększenia wartości poprzez renowację lub przebudowę - Idealne dla inwestorów poszukujących zrównoważonej mieszanki aktywów komercyjnych i mieszkalnych. To generacyjna okazja, aby zabezpieczyć wysoko widoczny, dochodowy aktyw z historycznym urokiem i potencjałem rozwoju.

ID #‎	861108
Rok budowy	1893
Podatki (rocznie)	$47,600
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years