Usytuowane w wzgórzach prestiżowej dzielnicy Todt Hill na Staten Island, znajduje się prawie dwa akry nieskazitelnej ziemi w NYC, zaledwie 30 minut od centrum Manhattanu! Nowo uchwalona inicjatywa NYC "Miasto Tak" rozszerzyła możliwości rozbudowy i renowacji istniejącego rancho w stylu broadside, dodając różne udogodnienia, oraz budynki pomocnicze, lub rozpoczęcia od podstaw, wykorzystując jedno z proponowanych miejsc w załączonej analizie strefowej architekta oraz opcjach koncepcyjnych. Nieruchomość znajduje się w obrębie Strefy Specjalnego Obszaru Naturalnego (SNAD), która kieruje rozwojem w obszarach o wyjątkowej urodzie naturalnej.

Nieruchomość graniczy z parkiem Reed's Basket Willow Swamp, chronionymi terenami parkowymi pod jurysdykcją NYC Department of Parks and Recreation, tworząc unikalny naturalny "bufor" między istniejącymi lub przyszłymi sąsiadami na południowym wschodzie. Park Reed's Basket ma szlaki turystyczne, które można bezpośrednio z łatwością zrealizować z przedmiotowej nieruchomości!

Skonsultuj się ze swoim architektem, aby zidentyfikować pełny potencjał tej unikalnej nieruchomości. Specjalna analiza Specjalnego Obszaru Naturalnego będzie konieczna do rozpoczęcia projektowania koncepcyjnego i zaangażowania agencji.

Nestled in the hills of the prestigious Todt Hill section of Staten Island, lies almost two acres of pristine land in NYC, just 30 minutes to downtown Manhattan! The newly passed NYC ''City of Yes'' initiative has expanded the possibilities to either expand and renovate the existing broadside ranch, adding various amenities and accessory uses and buildings, or start from scratch, utilizing one of the proposed sites in the attached Architect's zoning analysis and conceptual design choices. The property is located within the Special Natural Area Zoning (SNAD), which guides development in areas of outstanding natural beauty.

The property borders on Reed's Basket Willow Swamp Park, protected parklands under jurisdiction of the NYC Department of Parks and Recreation, creating a unique natural green ''buffer'' between any existing or future neighbors to the southeast. Reed's Basket Park has hiking trails that may be accessed directly from the subject property!

Consult your architect to identify the full potential of this unique property. Special analysis of the Special Natural Area District will be necessary to initiate conceptual design and agency engagement.