Rozciągający się na całym piątym piętrze przy 116 University Place - ultra-boutique'owy 5-jednostkowy Condominium z portierem w sercu Greenwich Village - Apartament 5 posiada wyjątkowo rzadkie 3056 stóp kwadratowych i liczne narożne ekspozycje nad koronami drzew na 13. ulicy i University Place.

Windą z kluczykiem można dostać się na prywatny korytarz mieszkań, który ma dwie duże szafy, w tym szafę typu walk-in, a także toaletę dla gości. Formalne wejście zapewnia przestrzeń do wyeksponowania starannie dobranej kolekcji sztuki i prowadzi do przestronnego, wypełnionego słońcem narożnego salonu z 10' sufitami i 7 dużymi oknami skrzydłowymi - z ekspozycjami na północny wschód i południowy wschód kolorowych fasad historycznych budynków ceglanych i żeliwnych wzdłuż University Place. Starannie wykonany entertainment center z białego dębu z półkami na książki i dodatkowymi schowkami utrzymuje porządek.

Z widokiem na salon, przestronna otwarta kuchnia szefa kuchni oferuje piękne miejsce do goszczenia rodziny i przyjaciół. Ręcznie wykonana przez Smallbone z użyciem tylko najlepszych wykończeń, prezentuje oszałamiające blaty i płytki z marmuru Calacata Cremo, niestandardowe drewniane szafki z żłobionym szkłem, pełny zestaw urządzeń Miele - w tym piekarnik ścienny oraz kuchenkę z sześcioma palnikami z wentylowaną okapą, zmywarkę i lodówkę na wino. Duża, spiżarnia typu walk-in zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie.

Mądrze umiejscowiona na przeciwnym końcu mieszkania dla maksymalnej prywatności, luksusowa główna sypialnia ma dwie ogromne, niestandardowe szafy typu walk-in. Łazienka z pięcioma elementami, z oknem, pokryta marmurem Calacata Cremo i wapieniem, zawiera wannę do kąpieli Laufen, toaletę Toto Neorest i podgrzewaną podłogę.

Całe mieszkanie zaprojektowano w taki sposób, aby umożliwić płynny przepływ między pokojami za pomocą drzwi przesuwanych. Od głównej sypialni znajduje się jeden z czterech pokoi, który obecnie służy jako biuro/pokój wypoczynkowy. Pokój pierwotnie miał łazienkę typu ensuite, która została przekształcona w inną dużą szafę walk-in. Niemniej jednak, zachowuje możliwość łatwego przekształcenia z powrotem w pełną łazienkę, jeśli nowy właściciel zechce stworzyć 3 pełne łazienki + toaletę.

Trzeci pokój ma dużą, podwójną szafę i dwa duże okna skrzydłowe z widokiem na 13. ulicę.

Między trzecim a ostatnim pokojem znajduje się łazienka z marmuru w stylu Jack and Jill oraz szafki na ręczniki. Czwarty i ostatni pokój może pomieścić łóżko king-size z dodatkowym umeblowaniem, jeśli zajdzie taka potrzeba, i także wychodzi na 13. ulicę przez dwa duże okna skrzydłowe. Całe mieszkanie ma 16 ponadwymiarowych okien, które zalewają je światłem bez względu na porę dnia.

Dodatkowe cechy to podłogi z szerokich desek z białego dębu, pełna pralnia z wentylowanym pralko-suszarkiem, zlewem użytkowym i szafką na pościel, wielostrefowy ultra-cichy centralny system HVAC oraz zasłony privacyjne i zaciemniające, a także niestandardowe firany na wszystkich oknach.

116 University Place to eleganckie i dyskretne, 5-jednostkowe Condominium zaprojektowane przez architektów Morris Adjmi i zbudowane w 2018 roku. Oferuje portiera, profesjonalnie zagospodarowany taras na dachu, siłownię oraz prywatne pomieszczenia do przechowywania dla wszystkich lokatorów.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.