Rozciągający się na całym piątym piętrze przy 116 University Place - ultra-butikowy 5-jednostkowy kondominium z doormanem w sercu Greenwich Village - ten apartament ma wyjątkowo rzadkie 3,056 stóp kwadratowych i liczne narożne ekspozycje nad koronami drzew 13. Ulicy i University Place.

Ten apartament zajmujący całe piętro został całkowicie przemyślany, z eleganckimi i zabawnymi wnętrzami zaprojektowanymi przez renomowanych projektantów wnętrz Janine Carendi MacMurray i Chiara de Rege, a także z przemyślanymi dostosowaniami w układzie.

Winda z kluczem otwiera się na prywatne lądowanie jednostki, które zawiera dwie duże szafy, w tym jedną typu walk-in, a także toaletę dla gości. Formalne wejście zapewnia przestrzeń do wyeksponowania starannie dobranej kolekcji sztuki i prowadzi do przestronnej, słonecznej Great Room z narożnymi oknami, z 10-calowymi sufitami i siedmioma dużymi oknami rozwieranymi - z ekspozycją na północny wschód i południowy wschód na kolorowe fasady historycznych budynków z cegły i żeliwa wzdłuż University Place. Starannie wykonane centrum rozrywkowe z białego dębu z półkami na książki i dodatkowymi miejscami do przechowywania utrzymuje wszystko w porządku i czystości.

Na środku salonu, ogromna otwarta kuchnia dla szefa kuchni oferuje piękne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Ręcznie wykonana przez Smallbone, z użyciem tylko najlepszych wykończeń, prezentuje oszałamiające blaty i płytki backsplash z marmuru Calacata Cremo, niestandardowe drewniane szafki i szklane wklęsłe, pełną ofertę urządzeń Miele - w tym piekarnik ścienny oraz kuchenkę z sześcioma palnikami z wentylowaną okapą, zmywarką i lodówką na wino. Duża garderoba typu walk-in zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Z myślą o maksymalnej prywatności, wykwintna główna sypialnia na przeciwnym końcu apartamentu ma dwie ogromne, wykonane na zamówienie szafy typu walk-in. Łazienka z pięcioma elementami i oknami, pokryta marmurem Calacata Cremo i wapieniem, posiada wannę do kąpieli Laufen, toaletę Toto Neorest oraz ogrzewanie podłogowe.

Cały apartament został zaprojektowany w sposób umożliwiający płynne przejście między pomieszczeniami za pomocą drzwi przesuwanych. Z głównej sypialni wychodzi jedno z czterech całkowitych pokoi, które obecnie jest urządzone jako biuro/salon. Pokój pierwotnie miał łazienkę w suite, która została przekształcona w kolejną dużą szafę typu walk-in. Niemniej jednak nadal ma możliwość łatwego przekształcenia w pełną łazienkę, jeśli nowy właściciel zechce stworzyć 3 pełne łazienki + toaletę dla gości.

Trzeci pokój posiada dużą, podwójną szafę oraz dwa duże okna rozwierane z widokiem na 13. ulicę.

Między trzecim a ostatnim pokojem znajduje się łazienka w stylu Jack i Jill z oknem i marmurowymi wykończeniami oraz schowek na ręczniki. Czwarty i ostatni pokój może łatwo pomieścić łóżko king-size wraz z dodatkowym umeblowaniem, a także wychodzi na 13. ulicę przez dwa duże okna rozwierane. W sumie apartament ma 16 oversize'owych okien, które zalewają go światłem niezależnie od pory dnia.

Dodatkowe cechy to szerokie deski z białego dębu, pełna pralnia z wentylowaną pralką i suszarką, zlewozmywak oraz schowek na pościel, cichym, wielostrefowym centralnym systemem HVAC, a także zasłonami dla zapewnienia prywatności oraz zaciemniającymi roletami oraz niestandardowymi firanami we wszystkich oknach.

116 University Place to eleganckie i dyskretne siedlisko, 5-jednostkowy kondominium zaprojektowane przez Morris Adjmi Architects i zbudowane w 2018 roku. Posiada doormen, profesjonalnie zagospodarowany taras na dachu, siłownię i prywatne pomieszczenia do przechowywania dla wszystkich mieszkańców.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.
The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.