Unikalna możliwość zagospodarowania przestrzennego w sercu wioski Chatham

Ta rzadkie miejsce mixed-use o powierzchni 4,566 stóp kwadratowych na działce o powierzchni 0,17 akra oferuje doskonałą widoczność w wiosce Chatham, z bezpłatnym parkingiem przy ulicy oraz bogatą mieszanką możliwości biznesowych, mieszkaniowych i stylu życia. Starannie odnowione przez mieszkańca/właściciela, dwa lokale handlowe zostały połączone w tętniącą życiem butik i pracownię ceramiczną z pół-łazienką. Na wyższej kondygnacji znajdują się dwa dobrze urządzone apartamenty: trzyosobowa jednostka dla właściciela z odnowioną kuchnią i łazienką wykończoną płytkami w designerskim stylu oraz osobne mieszkanie jednopokojowe na wynajem.

Nieruchomość oferuje pięknie zagospodarowane podwórko z dojrzałymi arborvitae, panelowym ogrodzeniem, fontanną oraz zadaszonym tylnym tarasem, co tworzy idealne miejsce na prywatność lub jedzenie na świeżym powietrzu.

Budynek wyposażony jest w podłogi drewniane, oświetlenie wpuszczane i LED, izolację z pianki, uszczelniony dach z gumy z 2022 roku oraz przestrzeń handlową wzmocnioną żelaznymi belkami. Nowe okna zostały zainstalowane na drugim piętrze, a każda jednostka ma osobne media. Punkty dostępu obejmują dwa wejścia handlowe z przodu, prywatne wejście do apartamentu oraz dwa tylne drzwi prowadzące na trawnik.

Szybki dojazd do osady Spencertown i kilka minut od Great Barrington w MA, nieruchomość jest idealnie zlokalizowana blisko najlepszych prywatnych szkół i głównych atrakcji kulturalnych. Miłośnicy sztuki docenią pobliskie galerie w Hudson, wystawy w Art Omi, muzykę w Tanglewood oraz taniec w Jacob's Pillow – wszystko w odległości około 30 minut.

Ciesz się szybkim dostępem do narciarstwa w Catamount, Butternut i Jiminy Peak, a także żeglowania, pływania i wędrówek po Berkshires i Catskills. Obszar oferuje również doskonałe zakupy, restauracje, księgarnie i rozrywkę w Chatham, Hudson, Hillsdale, Pittsfield i Great Barrington.

Z dogodnym dostępem do Taconic Parkway i lotniska międzynarodowego Albany, nieruchomość znajduje się zaledwie dwie godziny od Nowego Jorku, Bostonu i Connecticut. Ta jedyna w swoim rodzaju oferta łączy urok, funkcjonalność i niezrównaną lokalizację – idealna dla kreatywnego właściciela biznesu, inwestora lub każdego, kto szuka unikalnego stylu życia łączącego pracę z życiem w regionie bogatym w kulturę.

Unique Mixed-Use Opportunity in the Heart of Chatham Village

This rare 4,566 sq. ft. mixed-use property on 0.17 acres offers prime visibility in the Village of Chatham, complete with free on-street parking and a rich blend of business, residential, and lifestyle potential. Thoughtfully renovated by the resident/owner, two storefronts have been combined into a vibrant boutique and pottery studio with a half-bath. Above are two well-appointed apartments: a three-bedroom owner's unit with a renovated kitchen and designer-tiled bath, and a separate one-bedroom rental.

The property features a beautifully landscaped backyard with mature arborvitae, paneled fencing, a fountain, and a covered rear porch, creating an ideal setting for privacy or al fresco dining.

The building includes hardwood floors, recessed and LED lighting, foam insulation, a 2022 sealed rubber roof, and retail space reinforced with iron girders. New windows have been installed on the second floor, and each unit has separate utilities. Access points include two retail entrances in front, a private apartment entry, and two rear doors opening to the lawn.

Quick shot to the hamlet of Spencertown and minutes from Great Barrington, MA, the property is perfectly positioned near top private schools and major cultural attractions. Art lovers will appreciate nearby galleries in Hudson, exhibitions at Art Omi, music at Tanglewood, and dance at Jacob's Pillow—all within about 30 minutes.

Enjoy quick access to skiing at Catamount, Butternut, and Jiminy Peak, plus boating, swimming, and hiking throughout the Berkshires and Catskills. The area also offers excellent shopping, dining, bookstores, and entertainment in Chatham, Hudson, Hillsdale, Pittsfield, and Great Barrington.

With convenient access to the Taconic Parkway and Albany International Airport, the property is just two hours from New York City, Boston, and Connecticut. This one-of-a-kind offering combines charm, functionality, and an unbeatable location—ideal for a creative business owner, investor, or anyone seeking a unique live/work lifestyle in a culturally rich region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC