To przestronny, dwupokojowy apartament o powierzchni 1,459 stóp kwadratowych z dwiema i pół łazienkami, usytuowany w rogu budynku przy 301 East 50th Street, oferuje przemyślany układ i wysokiej jakości wykończenia na całej powierzchni. Zaprojektowany przez CookFox, dom łączy nowoczesny styl z praktycznym komfortem.

Wnętrza charakteryzują się sufitami o wysokości 10 stóp, szerokimi na 5 cali solidnymi dębowymi podłogami oraz dużymi, cichymi oknami, które wpuszczają dużo naturalnego światła. Odpowiednie foyer i przestrzeń galerii podkreślają poczucie otwartości domu. Klimat jest łatwo kontrolowany dzięki wydajnemu systemowi ogrzewania i chłodzenia w wielu strefach, a zdalnie sterowane zasłony zapewniają wygodną prywatność. Pralka i suszarka Bosch obok siebie dodają codziennej wygody.

Kuchnia jest wyposażona w profesjonalnej jakości urządzenia Gaggenau, baterię Dornbracht z natychmiastową gorącą/zimną filtrowaną wodą, lodówkę na wino U-Line, blaty z Caesarstone oraz backsplash z marmuru Bianco Dolomiti – idealne zarówno do codziennego użytku, jak i do przyjęć.

Główna sypialnia ma dużą łazienkę z wanną i armaturą Waterworks, marmurem Bianco Dolomiti oraz kafelkami mozaikowymi Calacatta Gold. Druga pełna łazienka oraz toaleta gościnna oferują równie wyrafinowane wykończenia, w tym kafelki z białego marmuru i wapienia.

Mieszkańcy 301 East 50th Street korzystają z pełnego zakresu udogodnień, w tym całodobowego portiera i concierge'a, nowoczesnego centrum fitness, spa z prywatnym gabinetem do zabiegów, łaźni parowej, sauny, herbaciarni oraz tarasu do jogi. Dodatkowe cechy budynku obejmują chłodnię, przechowalnię rowerów, stację groomingu dla zwierząt, centralną pralnię oraz zaawansowane systemy filtracji powietrza i przygotowania na burze.

Usytuowany pomiędzy Sutton a Beekman Place, ten dom oferuje spokojną atmosferę mieszkalną z łatwym dostępem do rzeki East, biur na Midtown, restauracji, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Ulga podatkowa 421a w trakcie rozpatrywania.

Opłaty:
Opłata za dodatkowego aplikanta lub poręczyciela - 200 USD za aplikanta/poręczyciela
Opłata za przetwarzanie aplikacji (nienależna do zwrotu) - 650 USD
Opłata za raport kredytowy (nienależna do zwrotu) - 125 USD za aplikanta
Opłata za ponowne uruchomienie kredytu - 125 (jeśli dotyczy)
Opłata przyspieszona - 500 (jeśli dotyczy)
Opłata za niekompletną aplikację - 150 (jeśli dotyczy)
Opłata administracyjna - 5% całkowitej kwoty (z wyłączeniem opłat za przesyłanie cyfrowe i inicjację)

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)