Przedstawiamy unikalną okazję inwestycyjną, ten budynek mieszkalny z lokalem użytkowym oferuje niesamowity potencjał w doskonałej lokalizacji. Parter obecnie funkcjonuje jako zakład wypieku chleba i może być dostarczony w pełni wyposażony lub całkowicie pusty, co daje elastyczność nowemu właścicielowi bądź możliwość przebudowy. Lokale mieszkalne na drugim i trzecim piętrze wymagają generalnego remontu, co stanowi czystą kartę do personalizacji lub maksymalizacji dochodu z najmu.

To sprzedaż **w stanie obecnym** i zostanie dostarczone w pełni puste, co czyni to doskonałą opcją dla właściciela firmy, który chce prowadzić działalność na parterze, jednocześnie generując dochody z górnych lokali, lub dla inwestora gotowego wykorzystać pełną wartość nieruchomości. Doskonale zlokalizowane w pobliżu sklepów, lokalnych firm i środków transportu, z łatwym dostępem do linii metra i autobusów, ta nieruchomość oferuje wygodę i potencjał wzrostu na dłuższą metę. Skontaktuj się z nami już dziś, jeśli masz pytania lub aby umówić się na prywatną prezentację.

Introducing a unique investment opportunity, this mixed use 2 family building with a commercial storefront offers incredible potential in a prime location. The first floor is currently operating as a bread baking facility and can be delivered fully equipped or completely vacant, offering flexibility for a new business owner or redevelopment. The second and third floor residential units require full gut renovations, providing a blank canvas for customization or maximizing rental income.

This is an **as-is** sale and will be delivered fully vacant, making it an excellent option for a business owner looking to operate on the ground floor while generating income from the upper units or for an investor ready to unlock the property's full value. Ideally located close to shops, local businesses, and transportation with easy access to both subway and bus lines, this property offers convenience and long-term growth potential. Reach out today with any questions or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC