Dzwonimy do wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Warsztat samochodowy i zakład naprawczy na działce ponad 16,000 stóp kwadratowych na trasie 110 na sprzedaż!!! Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym oznakowaniem, dużą ekspozycją, wysokimi sufitami 17', 36 miejscami parkingowymi, strefą C-6, zasilaniem trójfazowym, kabiną lakierniczą, 4 podnośnikami, 3 bramami wjazdowymi, 2 poczekalniami, 2 strategicznie umieszczonymi wjazdami, prywatnym parkingiem, systemem zabezpieczeń, nowym oświetleniem LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Huntington Station przy ruchliwej alei New York Ave. Zaledwie kilka bloków od Jericho Tpke. (Rt. 25) i Walt Whitman Shops!!! Nieruchomość ma 104' frontu na ruchliwej ulicy New York Avenue!!! Sąsiedami są Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Ta nieruchomość ma codzienny ruch wynoszący 15,500+ pojazdów dziennie!!! Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub następny dom dla Twojego biznesu!!!

Dochód:

Warsztat samochodowy (3,260 stóp kwadratowych): 84,000 $ rocznie.

Tylny warsztat naprawczy (3,260 stóp kwadratowych): 60,000 $ rocznie.

Dochód brutto: 144,000 $ rocznie.

Wydatki:

Gaz: 0 $ rocznie.

Olej: 0 $ rocznie.

Elektryczność: 0 $ rocznie.
Utrzymanie i naprawy: 250 $ rocznie.
Ubezpieczenie: 3,263 $ rocznie.
Woda: 1,200 $ rocznie.
Krajobraz: 0 $ rocznie.
Podatki: 21,117.11 $ rocznie.

Całkowite wydatki: 25,830.11 $ rocznie.

Netto dochód operacyjny (NOI): 118,169.89 $ rocznie. (7% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Auto Body & Repair Shop On A 16,000+ Sqft. Lot On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 17’ Ceilings, 36 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, Spray Booth, 4 Lifts, 3 Drive-In Roll Up Doors, 2 Waiting Areas, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) & The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Auto Body Shop (3,260 Sqft.): $84,000 Ann.



Rear Auto Repair Shop (3,260 Sqft.): $60,000 Ann.



Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Oil: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,263 Ann.
Water: $1,200 Ann.
Landscape: $0 Ann.
Taxes: $21,117.11 Ann.

Total Expenses: $25,830.11 Ann.


Net Operating Income (NOI): $118,169.89 Ann. (7% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC