$1,120,000 - 1969-1973 New York Avenue, Huntington Station, NY 11746｜MLS # 868258

Property Description « Polish »

Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! 9,01% Cap, 3 000 sqft. Wolnostojący budynek narożny przy trasie 110 na sprzedaż!!! Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym oznakowaniem, świetną ekspozycją, wysokimi sufitami 9’, 33 miejscami parkingowymi, strefą C-6, zasilaniem trójfazowym, 2 strategicznie umiejscowionymi zjazdami, prywatnym parkingiem, systemem zabezpieczeń, 2 sklepami, (1) apartamentem 3-pokojowym, piwnicą, nowym oświetleniem LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Huntington Station przy ruchliwej alei New York, zaledwie kilka bloków od Jericho Tpke. (Rt. 25) w pobliżu Walt Whitman Shops!!! Nieruchomość ma 104’ frontu przy ruchliwej alei New York + 80’ frontu przy W. 19th Street!!! Sąsiadami są Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! Nieruchomość ma dzienny ruch przekraczający 15 500 pojazdów dziennie!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub kolejny dom dla Twojej firmy!!!

Dochód:

Fryzjer: $18,000 rocznie; $1,200 rocznego dochodu; termin najmu: 11/1/31.

Dealer samochodowy (biuro + 26 miejsc na samochody): $60,000 rocznie.

Apartament 3-pokojowy (1,500 sqft): $38,400 rocznie M-M

Całkowity dochód: $116,400 rocznie.

Wydatki:

Gaz: $0 rocznie.

Olej: $0 rocznie.

Energia elektryczna: $0 rocznie.

Utrzymanie i naprawy: $250 rocznie.

Ubezpieczenie: $2,450 rocznie.

Woda: $1,200 rocznie.

Podatki: $11,561.52 rocznie.

Całkowite wydatki: $15,461.52 rocznie.

Czysty dochód operacyjny (NOI): $100,938.48 rocznie (9,01% Cap!!!)

MLS #‎	868258
Podatki (rocznie)	$11,562
Rodzaj paliwa	Olej
Pociąg	1.3 miles: "Huntington"
	2.1 miles: "Cold Spring Harbor"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years