Usytuowana w Fort Plain NY, ta rozległa nieruchomość o powierzchni 156 akrów oferuje rzadką okazję do posiadania premium farmy i domu (do remontu) z różnorodnym potencjałem wykorzystania. Zaledwie około 30 minut od Saratoga Springs, farma charakteryzuje się czystym powietrzem, woda siarkową i bogatymi zasobami naturalnymi.
Działka obejmuje 78 akrów użytków rolnych, 25 akrów pastwisk i małych drzew, 53 akry obszaru leśnego z ponad 38,000 stóp sześciennych drewna dębowego, klonowego i cyprysowego oraz 8 akrów pola aronii z 6000 drzew.
Farma aronii obecnie zbiera około 26,000 funtów jagód.
Na nieruchomości znajduje się naturalnie występujące zimne źródło mineralne siarki, przylegające do posiadłości w rejonie Saratoga Springs, co stwarza doskonały potencjał dla rozwoju jako ośrodek zdrowia lub uzdrawiający, spa z gorącymi źródłami siarki lub miejsce ekoturystyki.
Ta wszechstronna ziemia jest idealna dla różnych projektów, w tym:
+ Rolnictwo organiczne i agrobiznes,
+ Edukacyjna farma dla międzynarodowych studentów, ośrodek zdrowia lub uzdrawiający.
+ Zakład przetwórstwa aronii lub winnica.
+ Doskonała produkcja serów i produktów mlecznych.
+ Strefa doświadczeń sportów zimowych (np. narciarstwo)
* Rzadka kombinacja zasobów naturalnych i produkcji organicznej dla inwestorów lub rolników prowadzących styl życia.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 38,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aronia berry field with 6000 trees.
The Aronia berry farm currently approximately harvest 26,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aronia processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC