Położona w Fort Plain NY, ta rozległa posiadłość o powierzchni 156 akrów oferuje rzadką okazję do posiadania premium farmy i domu (do remontu) z różnorodnym potencjałem zastosowania. Zaledwie 30 minut od Saratoga Springs, farma charakteryzuje się czystym powietrzem, wodą z mineralnego źródła siarkowego i bogatymi zasobami naturalnymi.
Ziemia obejmuje 78 akrów użytków rolnych, 25 akrów pastwisk i małych drzew, 53 akry terenów leśnych z ponad 00 000 stóp szypułkowych dębów, klonów i cyprysów oraz 8 akrów pola z aroniówkami (czarnymi jagodami) z około 6000 drzew.
Farmy aroniówki obecnie zbierają około 00 000 funtów jagód.
Na terenie nieruchomości znajduje się naturalne zimne mineralne źródło siarkowe, przylegające do obszaru Saratoga Springs, oferujące doskonały potencjał do rozwoju jako ośrodek zdrowia lub uzdrawiający, spa z gorącymi źródłami siarkowymi lub miejsce ecoturystyki.
Te wszechstronne tereny są idealne dla różnych projektów, w tym:
+ Rolnictwo organiczne i agrobiznes,
+ Edukacyjna farma dla międzynarodowych studentów, ośrodek zdrowia lub uzdrawiający.
+ Zakład przetwórstwa aroniówki lub winnica.
+ Wspaniała produkcja serów i nabiału.
+ Strefa zimowych sportów (np. narciarstwo).
* Rzadka kombinacja zasobów naturalnych i produkcji organicznej dla inwestorów lub rolników stylu życia.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries ( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC